Maison T7 de 160 m2 terrain 562 m2

Ville/Code postal : Aquitaine Landes Gabarret - 40310

Type d'annonce: Agence Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 8 pièce(s)
Consommation énergétique: E 231 - 330
Émissions de gaz à effet de serre: C 11 - 20
Surface: 162 m²
Prix/m²: 809 €/m²

Hervé DESPLAT vous propose au********** une maison de 160 m2 sur deux niveaux, avec terrain de 562 m2 clos et arboré.
Appartement du haut actuellement loué 460 E par mois. APPARTEMENT BAS T2 de 73 M2 COMPREND:
une cuisine séjour de 17.68 m2 avec poêle à bois
un salon de 14.53 m2
un bureau de 6.73 m2
une chambre de 11.03 m2
une salle d'eau de 2.88 m2
une buanderie de 6.85 m2
un couloir de 8.77 m2
Cet appartement était loué 487 E par mois. APPARTEMENT HAUT T4 DE 87 M2 COMPREND:
Une entrée de 5.03 m2
une cuisine de 10.34 m2
Un salon séjour de 26.76 m2 avec cheminée exposition ouest donnant sur un balcon de 9 m2
un salle de bain de 5.54 m2
3 chambres dont deux avec placard mural ( 9.43 / 9.43 / 11.20 m2)
un couloir de 8.07 m2.
Cet appartement était loué 500 E par mois. DIVERS:
rendement locatif possible 9 % , prix de ce bien au m2 818 E
un garage d'environ 20 m2 avec appentis de 7 m2
Taxe foncière: 1400 E
Chauffage électrique et fenêtres PVC en double vitrage changées en 2010 sur l'ensemble de la maison.
un cumulus électrique de 250 litres par appartement.
la maison dispose d'un compteur électrique par plateau et d'un sous compteur d'eau au rez-de-chaussée.
Prévoir quelques travaux de peinture au rez-de chaussée.
Bien située à proximité des principaux commerces, médecins et pharmacie. M./Mme JOURDAN Nathalie DESPLAT Herve********** /********** *************** Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC :********* - Ville du greffe : RSAC MONT DE MARSAN