Maison T5 de 142 m2 avec terrain, proche de Châtellerault - Centre
Indre-et-Loire
Marcilly sur Vienne - 37800

Prix : 178 000€
Ville/Code postal : Centre
Indre-et-Loire
Marcilly sur Vienne - 37800
Type d'annonce : Agence Offre
Neuf/Ancien : Neuf
Nbre de pièces : 6 pièce(s)
Consommation énergétique : Pas concerné
Émissions de gaz à effet de serre : Pas concerné
Surface : 142 m²
Prix/m² : 1 254 €/m²
Au Sud-Est du Parc Naturel régional Loire-Anjou Touraine, à mi-chemin entre Joué-Lès-Tours et Châtellerault et à 30mn de Chinon, Marcilly-sur-Vienne est un joli petit village champêtre de 600 habitants. Entre Touraine et Poitou, baigné par la Vienne, il est une étape incontournable sur le chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle. Haut-lieux de l'art campanaire (art dédié aux cloches et aux clochers), l'église du village abrite une vieille cloche, issue des fonderies Bollée qui existent toujours à Orléans, et dont l'inscription latine-gothique demeure non déchiffrée à ce jour. Alors avis aux amateurs ! C'est à l'entrée du village que se trouve cette habitation de 142 mètres qui comprend 6 pièces réparties sur deux niveaux. Le grenier de 25m2 accessible par l'extérieur, la dépendance de 60m2 ainsi que l'ancien pigeonnier à réhabiliter peuvent idéalement servir à des fins locatives. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste séjour de 35m2 avec une cuisine à l'américaine entièrement équipée. Il accueille également un beau salon de 25m2 où un magnifique poêle à bois trône sous les poutres apparentes du plafond donnant ainsi un charme bucolique et rustique à la pièce. A l'étage, vous trouverez quatre belles chambres sous toit aux volumes généreux avec parquet flottant et dressing intégré ainsi qu'une salle de bain comprenant douche à l'italienne et baignoire. Le bien dispose, en outre, de 25 m2 de combles aménageables, dans lesquels vos idées seront les bienvenues. Malgré quelques travaux à prévoir, cette propriété à vendre présente autant d'intérêt à l'intérieur qu'à l'extérieur. Le terrain qui s'offre à vous est en effet incroyable. Aucun souci de stationnement, d'autant qu'il y a un double garage, mais surtout, plus de 3100 mètres carrés de surface vous attendent. Entièrement clos et sécurisé par un portail, le jardin accueille également un puits, une dépendance ainsi qu'ancien pigeonnier. De quoi