Maison T5 centre-ville historique de Lusignan

Prix : 157 500€
Ville/Code postal : Poitou-Charentes
Vienne
Lusignan - 86600
Type d'annonce : Agence Offre
Neuf/Ancien : Ancien
Nbre de pièces : 5 pièce(s)
Consommation énergétique : C 91 - 150
Émissions de gaz à effet de serre : B 6 - 10
Surface : 165 m²
Prix/m² : 955 €/m²
ACQUISITION ET/OU INVESTISSEMENT LOCATIF VISITE VIRTUELLE suivre ce lien ***************?cle=********** monnaie=2 En proximité d'un très bel environnement de verdure appréciable pour ses randonnées et balades, et de la Vonne pour les amateurs de pêche, maison T5 d'environ 165 m² habitable sur 3 niveaux et son jardin d'environ 174 m², clos de murs, au calme sans vis-à-vis. Située dans le centre-ville historique de Lusignan vous allez évidemment apprécier cette maison confortable et pleine de charme à proximité des commerces, écoles, collège, gare SNCF, piscine... Vous allez trouver au rez-de-chaussée une belle cuisine très lumineuse avec vue sur le jardin, aménagée et équipée, d'environ 18 m², une buanderie, un séjour d'environ 22 m² et un wc séparé. Le 1er niveau accueille un salon d'environ 32 m² orné d'une cheminée, une chambre d'environ 17 m² avec placards de rangements, une salle de bain en totalité carrelée et un wc séparé. Concernant le dernier niveau, il accueille une grande chambre avec une partie bureau d'environ 17 m² et une autre chambre d'environ 14 m², disposant de placards de rangements. À l'extérieur, une terrasse exposée Sud, donne sur un agréable petit terrain aménagé, sans vis à vis, clos de murs un atelier est également présent pour les bricoleurs ainsi que pour le rangement. LES PLUS : une cave d'environ 23,50 m² - un atelier au fond du jardin disposant de l'électricité et d'une mezzanine (rangements) - le tout à l'égout. Taxe foncière 1100 €. DPE C Cette maison a été complètement rénovée : toiture changée en octobre 2019, isolation complète. Aucun travaux à prévoir, vous posez vos valises ! Vous avez la possibilité d'acquérir un garage situé à deux pas de la maison, d'environ 103 m². Je vous invite à me contacter pour des renseignements complémentaires. Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (150 000 € hors honoraires) Réf 1977. DECLIC IMMO 86 28 avenue du 8 mai****