Maison T4 plain-pied 117 m2 3 chambres, garage, piscinable,

Prix : 556 500€
Ville/Code postal : Aquitaine
------Gironde
------Gradignan - 33170
Type d'annonce : Agence Offre
Neuf/Ancien : Ancien
Nbre de pièces : 5 pièce(s)
Consommation énergétique : C 91 - 150
Émissions de gaz à effet de serre : A Surface : 117 m²
Prix/m² : 4 756 €/m²
PRODUIT RARE - MAISON CONTEMPORAINE SOUS DÉCENNALE Sur la commune de Gradignan (33170) en limite de Villenave d'Ornon et Talence, dans un lieu tranquille, proche des transports en commun, des écoles et facultés et de la piscine olympique. A quelques minutes de l'hôpital Pellegrin, accès rapide à la rocade et autoroute. Maison achevée en 2013 de plain-pied d'une surface de 117 m², comprenant une entrée, une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, un salon/séjour en L, 1 chambre de 10 m² avec placards en supplément, une salle de bain avec douche et baignoire + double vasques, 1 suite parentale de 21 m² y compris dressing et salle d'eau avec WC et douche italienne, un bureau de 9m² avec placards, un wc séparé avec lave-main, un buanderie avec branchement d'eau et une cave. - Chaque pièce possède une fenêtre ou baie vitrée. - Climatisation réversible - Cumulus neuf (08/2019) - Terrasse et trottoirs carrelés (2018) - Maison sous alarme - Garage pour 2 véhicules, stationnement pour 3 véhicules - Terrain piscinable, entièrement clôturé - Zone non inondable - Menuiserie en Alu, volets roulants électriques centralisés Terrain de 950 m², maison en 3° ligne, non mitoyenne. De nombreux atouts supplémentaires à voir ensemble ! Vous souhaitez la visiter ? Appelez Dolores au **************, je suis joignable 7j / 7j. Mme Dolores RICHARD********** /**********poste9799 *************** Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC :************** PRIUM - Ville du greffe : PARIS ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge du vendeur - Honoraires TTC pour l’acquéreur : 31500% - Modalités charges locataire : Forfaitaires mensuelles