Maison T4 modités avec grand garage double

Prix : 184 900€
Ville/Code postal : Aquitaine
------Lot-et-Garonne
------Prayssas - 47360
Type d'annonce : Agence Offre
Neuf/Ancien : Ancien
Nbre de pièces : 4 pièce(s)
Consommation énergétique : D 151 - 230
Émissions de gaz à effet de serre : D 21 - 35
Surface : 120 m²
Prix/m² : 1 541 €/m²
Maison de type 4 à 1km du centre d'un village classé "remarquable", toutes commodités. Agen à 20mn et autoroute A62 Bordeaux-Toulouse 25 mn environ, située en zone artisanale. La maison est composée en rez de chaussée d'une entrée, cuisine meublée indépendante avec porte-fenêtre ouvrant sur une terrasse exposée Est et une cheminée, d'un salon/séjour ouvert avec cheminée insert et deux portes-fenêtres donnant sur une seconde terrasse exposée Sud et d'un wc indépendant. Accès à l'étage par une entrée de 11m2 comportant des placards intégrés, un escalier, un dégagement de 13m2, 3 chambres de 12.50, 11.16 et 11.05m2, toutes équipées de placards intégrés. Une salle de bain avec une douche et double vasque de 9.50m2, un 2ème wc indépendant. Attenant un garage, une cuisine d'été, un cellier, une buanderie, un bureau et une salle d'eau complète à rafraichir, l'ensemble sur une surface d'environ 55m2. A noter pour les artisans, propriétaires de camping-car, bateau ou tout engin volumineux, un idéal double garage clos de 100m2 environ avec portes sectionnelles (porte de largeur 3.10m X 3.90m de hauteur). Tous les ouvrants de la maison sont équipés en double-vitrage et la chaudière récente de marque De Dietrich est au fioul à condensation. Les extérieurs plats sont constitués d'un grand parking à l'entrée, de deux terrasses côté cuisine et séjour, d'un jardin d'agrément arboré et d'une remise pour le matériel de jardin sur une surface totale d'environ 3000m2.M. Sébastien NORMAND********** /**********poste2313 *************** Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC :*** *** ****** PRIUM - Ville du greffe : PARIS ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge du vendeur - Honoraires TTC pour l’acquéreur : 9900% - Modalités cha