Maison T4 Bérat 83m² avec jardin de 1365m²

Ville/Code postal : Midi-Pyrénées Haute-Garonne Berat - 31370

Type d'annonce: Particulier Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 4 pièce(s)
Consommation énergétique: E 231 - 330
Émissions de gaz à effet de serre: A < 5
Surface: 83 m²
Prix/m²: 2 470 €/m²

Vends maison de plain-pied de 83m² située à Bérat (au sud de Muret, à 35 min de Toulouse par A64) sur terrain arboré de 1365m². Maison exposée plein sud, composée de 3 chambres d'environ 10m² (dont 1 avec dressing) + salle d'eau et WC séparés + séjour de 29m² avec cheminée/insert (répartiteur de chaleur dans toutes les pièces) + cuisine séparée donnant sur véranda/cellier. Une dépendance de 18m² pouvant faire office de garage, cellier, atelier, salle de jeu… Le tout dans un cadre champêtre, idéal pour les amoureux de la campagne (arbres fruitiers, marre/source naturelle, poulailler...) et également proche de toutes commodités (école, cabinet médical, tabac, pharmacie, coiffeur, pizzeria, épicerie, marché plein air tous les dimanches, nombreuses animations tout au long de l’année...). Année de construction : 1976
Rénovation réalisée de 2013 à 2018 (mise aux normes électriques, isolation des combles, remise en état des sols, reprise toiture et faîtage, installation VMC, répartiteur de chaleur, portail électrique …) Chauffage au bois
Cuisine au gaz individuel
Cumulus
Assainissement : Tout-à-l’égout
Bilan gaz à effet de serre : A (3)
Bilan énergétique : E (291) Prix : 205 000 € TTC (hors frais d'agence)
Contact : 06.60.18.37.31