MAISON T3 PORT-LEUCATE AUDE

Ville/Code postal : Languedoc-Roussillon Aude Leucate - 11370

Type d'annonce: Agence Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 3 pièce(s)
Consommation énergétique: E 231 - 330
Émissions de gaz à effet de serre: F 56 - 80
Surface: 45 m²
Prix/m²: 3 222 €/m²

La station balnéaire de Port-Leucate offre un cadre incomparable pour des vacances estivales réussies au bord de la Méditerranée ou pour passer une retraite paisible. A 400m du centre de PORT-LEUCATE, 700m de la plage dans une résidence au calme, venez découvrir cette très lumineuse maison de type 3 de 45 m2 avec une terrasse de 32m2 exposée Nord-Est à l'abris de la tramontane et du marin.
Cette maison est composée d'un séjour, d'une cuisine ouverte équipée, de 2 chambres, le tout donnant sur la grande terrasse entièrement carrelée, d'une salle d'eau et de toilettes séparées.
Le bien est vendu meublé avec un parking privatif de 2.5m de large. La commune de Port-Leucate est située au pied du Canigou entre terre et mer, dans le sud de la France. Cette station de caractère vous enchantera par la multitude de ses paysages, la qualité de son offre et la dynamique de ses activités ! Port-Leucate fait parti du grand Narbonne. Port-Leucate est accessible par l'autoroute à 50km de la frontière espagnole. Commerces de proximité : tous commerces (boucherie, boulangerie, tabac, pharmacie, épicerie, casino, lidl ...)
Marché : le mercredi et le dimanche, marché artisanal et terroir tous les lundis.
Restaurant : de nombreux restaurants pour venir déguster les spécialités catalanes
Centre médical tout proche
Transport : la ligne 15 vous permet de vous déplacer sur la commune de Leucate, de Port Leucate à La Franqui et jusqu'à Narbonne. La gare SNCF de Leucate se trouve à 18 min en voiture Investissement locatif : location entre 600 et 800euros M. Christophe JOSSE********** /**********poste9987 *************** Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC : - Ville du greffe : ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires :
- Honoraires à la charge du vendeur
- Prix hors honoraires acquéreur : 140000€
- Charges : 35€
- Modalités charges locataire : Forfaitaires mensuelles
- Soumis au statut de copropriété
- Nombre de lots : 70