Maison T3 de 80m2 centre-ville de Junas

Prix : 209 000€
Ville/Code postal : Languedoc-Roussillon
------Gard
------Junas - 30250
Type d'annonce : Agence Offre
Neuf/Ancien : Neuf
Nbre de pièces : 3 pièce(s)
Consommation énergétique : C 91 - 150
Émissions de gaz à effet de serre : A Surface : 80 m²
Prix/m² : 2 612 €/m²
Dans le Gard, en petite camargue, Junas est une petite commune à 6 kms de Sommières entre Nimes et Montpellier, à 40kms de la mer (Grau du Roy). Ce petit village a su préserver, malgré de nombreux remaniements, le charme d'un village médiéval. Il est, par ailleurs, réputé pour l'exceptionnelle beauté de ses Carrières du Bon Temps, un site exploité depuis l'antiquité. Aujourd'hui, des parcours balisés et commentés permettent de belles balades familiales la journée. Ce Magnifique écrin de verdure offre par ailleurs un décor grandiose à de nombreuses manifestations, dont un grand festival annuel de Jazz. Le bourg profite de toutes les commodités avec quelques commerces (boulangerie, épicerie tabac) et son marché du mardi matin. Dotée d'écoles primaires et maternelles, les collégiens et les lycéens doivent se rendre à Sommières, le ramassage scolaire est assuré. Des cabinets médicaux et des pharmacies sont à proximité, l'hôpital est à 11kms à Lunel Cette maison de 80m2 se trouve en périphérie du vieux village et possède un jardin de 230m2. Sur deux étages, l'habitation présente, au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie de 40m2 composée d'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le salon et donnant sur une petite véranda. Le WC indépendant sert également de buanderie. Le coin nuit se situe à l'étage avec 2 chambres de 10 et 15m2 en parquet flottant. La plus petite des chambres donne sur une terrasse carrelée exposée au sud. Une salle d'eau avec douche à l'italienne meuble et simple vasque complète l'étage. L'habitation idéale pour une personne seule ou un jeune couple avec 1 enfant à découvrir d'urgence et sans frais d'agence. Mandat N° 616. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge de l'acquéreur