Maison sur terrain constructible Caussade Monteils

Ville/Code postal : Midi-Pyrénées Tarn-et-Garonne Monteils - 82300

Type d'annonce: Particulier Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 2 pièce(s)
Consommation énergétique: E 231 - 330
Émissions de gaz à effet de serre: E 36 - 55
Surface: 80 m²
Prix/m²: 1 562 €/m²

Maison à rénover à la limite de Caussade 82300 sur la commune de Monteils sur terrain constructible : 1 étage appartement 2 pièces + RDC garage + dépendance + piscine bâtie + terrain arboré surface 1826 M² sans vis à vis.
A pied tous commerces, piscine, lycée, centre ville, idéal artisans ou particuliers.
A l’entrée Nord-Est limite Caussade mais sur la commune de Monteils, situation privilégiée à proximité du centre ville et à 1km 500 de la gare. Ce bien est situé sur un terrain constructible viabilisé (tout à l’égout), (cos 0.30) plat, spacieux, arboré et sans vis à vis avec possibilité de réaliser une extension de l’habitation principale plus une nouvelle construction. Maison de type traditionnel 1980 avec un appartement 2 pièces à l’étage et un garage non aménagé au RDC, surface équivalente, hauteur sous plafond 3 mètres, accessible par une porte de service et un portail métallique sectionnel manuel (largeur 3m x hauteur 2.60 m) permettant le passage de véhicules gros gabarit type 4x4 ou fourgon.
Annexe jouxtant la maison 70M² structure métallique IPN, possibilité de stationner plusieurs véhicules professionnels de type fourgons / camions.
Côté SUD : Piscine de 82 M3 (10m X 4.2m ; profondeur min 1.70m max 2.20m). Le bassin est en béton banché ferraillé de très bonne construction années 1960, il nécessite un récurage et la création d’un local technique avec pose d’un revêtement..
Fort potentiel, idéal pour artisan, entrepreneur ou particulier.
ANNEXE :
- Surface : 70m² bâtie sur 2 côtés.
- Toiture : Everite non amiantée refaite à neuf (août 2016) couleur tuile.
DESCRIPTION :
- Terrain surface totale : 1826 m²
- Chemin d’accès : 382 m²
- Année de construction : 1980
- Toiture : Bac acier refaite intégralement en août 2016
ETAGE :
- Nombre d’étage : 1
- Type : Appartement
- Nombre de pièces : 2
- Surface loi carrez : 34 m²
RDC :
- Nombre de pièce : 1
- Type : Garage fermé
- Surface : 40 m² hauteur sous plafond 3 mètres, porte d'accès, portail sectionnel (largeur 3m x hauteur 2.60 m), grilles de sécurité aux fenêtres.
INFORMATIONS ENERGIE :
- Eau chaude : Cumulus
- Electricité : remise aux normes mai / juin 2017
- Chauffage : Électrique
- DPE : en cours
INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :
- Propriété arborée et spacieuse.
- Tout à l’égout : Les travaux de déploiement de l'assainissement ont été effectués en 2008 sur toute la parcelle. Deux tabourets sont en attente afin de relier la construction existante et le terrain constructible.