Maison sur sous sol T5 à Villeneuve sur Lot

Ville/Code postal : Aquitaine Lot-et-Garonne Villeneuve sur Lot - 47300

Type d'annonce: Agence Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 5 pièce(s)
Consommation énergétique: D 151 - 230
Émissions de gaz à effet de serre: B 6 - 10
Surface: 118 m²
Prix/m²: 1 212 €/m²

Thomas et Alain Audy -Maxihome Immobilier* ********** ou**********
Vous proposent en Exclusivité cette maison T5 sur sous-sol de 118 m2 sur une parcelle de 698 m2, située à Villeneuve sur Lot à proximité du centre ville et de toutes les commodités.
La maison se compose à l'étage d'une agréable pièce de vie de 44 m2 comprenant un salon/séjour donnant accès à un balcon et une cuisine américaine équipée, d'un cellier, de 2 chambres, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un wc.
Au rez de chaussée, on trouve 2 chambres, une salle d'eau et un garage de 40 m2.
Il est à noter que les pièces du rez de chaussée n'ont pas été rénovées.Compte tenu de la bonne hauteur de plafond de ce rez de chaussée et, sa surface totale le permettant, on peut même envisager la création d'un appartement complet.
Côté extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin clos et plat.
Les prestations : chauffage électrique par radiateurs électriques dernière génération, poêle à bois, double vitrage (haut), tout à l'égout,...
L'étage a été entièrement rénové il y a 2 ans. L'isolation des murs et des combles a été refaite au même moment ainsi que l'électricité et la plomberie.
M. Thomas et Alain AUDY********** /********** *************** Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC :************** - Ville du greffe : RSAC AGEN ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires :
- Honoraires à la charge du vendeur
- Modalités charges locataire : Forfaitaires mensuelles