Maison sur sous sol avec 2700 m2 de Parc Ombragé

Ville/Code postal : Bourgogne Saône-et-Loire Louhans Louhans - 71500

Type d'annonce: Particulier Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 3 pièce(s)
Consommation énergétique: D 151 - 230
Émissions de gaz à effet de serre: D 21 - 35
Surface: 70 m²
Prix/m²: 1 371 €/m²

A 7 minutes de Louhans et 14 minutes de Cuiseaux, au calme, sans vis à vis, maison entourée d'un grand parc ombragée de 2700 m2 avec petite maison de 20 m2. Au sous-sol, garage, 2 pièces, chaufferie + local extérieur. Au rez-de-chaussée, 2 chambres (10 et 12 m2), cuisine (11m2), salle de bain, wc séparé, dégagement et placards, séjour de 21 m2. A l'étage, un grenier aménageable en pièces à vivre car hauteur de plafond importante. La superficie de chaque niveau est de 70 m2, chauffage central, électricité aux normes, prévoir remplacement des fenêtres et rénovation intérieure (tapisserie, peinture). Taxe habitation : 413 euros, Taxe foncière 538 euros. Tous documents techniques et permis de construire en règle. Possibilité de nous demander tous documents et plans (masse, maison) et attestations estimation + autres photos. Pas de frais d'agence, direct propriétaire. Libre et habitable de suite. Prix estimé par Notaire 145 000 euros, vente ferme sans intermédiaire à
96 000 euros pour travaux à prévoir. Contact par téléphone.