maison spacieuse à 600m de la plage - Pays de la Loire Vendée La Tranche sur Mer - 85360

Ville/Code postal : Pays de la Loire Vendée La Tranche sur Mer - 85360

Type d'annonce: Particulier Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 5 pièce(s)
Consommation énergétique: D 151 - 230
Émissions de gaz à effet de serre: C 11 - 20
Surface: 190 m²
Prix/m²: 2 158 €/m²

A 600m de la plage, maison de plein-pieds sur sous-sol total offrant: un salon spacieux très lumineux (légère rotonde) de 70m2 avec cheminée en granit (insert) exposé plein sud, cuisine, 3 chambres disposant chacune de sa salle de bain, 1 dressing, 3 wc. Double vitrage, volets en bois (4 électriques et 4 manuels).
Au sous-sol (réez de jardin) un studio indépendant , 4 places de parking, local piscine.
Chauffage par pompe à chaleur air/eau, chauffe-eau solaire, panneaux photovoltaïque (rendement annuel 1400€ env.).(le tout datant de 2012). Piscine -coque polyester-(au sel) couverte de 11mx4m.
Le tout sur 1724m2 paysagé avec bassins d'ornement, 2 puits, arbres fruitiers. Dépendances pour matériel ( tondeuse, outils, bois de chauffage...)
Accès par l'avant et l'arrière (portail de 4m)
Ges: C: 13 CE : D: 164,7
Taxes foncières: 1595€ (dont 395 de TOM)
(possibilité vente à terme )