Maison sans travaux de 150m2 ; 5 pièces ;4 chambres ;197000€

Ville/Code postal : Auvergne Cantal Aurillac - 15000

Type d'annonce: Particulier Offre
Neuf/Ancien: Neuf
Nbre de pièces: 5 pièce(s)
Consommation énergétique: D 151 - 230
Émissions de gaz à effet de serre: C 11 - 20
Surface: 150 m²
Prix/m²: 1 313 €/m²

Maison à vendre située sur la commune de St Simon, superbe vue à 15mn du centre ville d'Aurillac.
Maison de 2008 sans travaux de 150m2 ; 4 chambres ; sur 1000m2 de terrain plat, composée : Au rez de chaussée :
- un grand espace à vivre avec cuisine ouverte sur salon et salle à manger
- 2 chambres
- une buanderie
- une salle de bain
- un WC séparé
- un garage A l'étage :
- une suite parentale avec WC et salle d'eau
- une chambre
- un grenier Aménagements extérieurs:
- une terrasse avec tonnelle
- terrain entièrement cloturé
- portail motorisé
- un abri de jardin
- une cabane à bois
- un chenil
- un berger électrique entoure le terrain
- une balançoire
- une haie fleurie avec paillage en pouzzolane
- arbres fruitiers Les systèmes de chauffage :
- un poele à bois buche 50cm à briques réfractaires en chauffage principal.
- électrique de type rayonnant régulé par un programmateur.
Rq : les combles et le vide sanitaire sont isolés.
- un ballon de 300L pour l'eau chaude sanitaire. Les systèmes électriques et d'assainissement non-collectif sont aux normes. De nombreux rangements modulables sont intégrés à la maison.
Possibilité de laisser les meubles et l'électro-ménager ( autre que celui de la cuisine qui restera).
Idéal pour famille avec animaux . Plus de photos sur demande.