Maison rénovée en 2018 de 98 m² proche Périgueux

Prix : 206 000€
Ville/Code postal : Aquitaine
------Dordogne
------Coulounieix Chamiers - 24660
Type d'annonce : Agence Offre
Neuf/Ancien : Ancien
Nbre de pièces : 6 pièce(s)
Consommation énergétique : C 91 - 150
Émissions de gaz à effet de serre : C 11 - 20
Surface : 98 m²
Prix/m² : 2 102 €/m²
Coulounieix-Chamiers est une ville dortoir de la banlieue sud-ouest de Périgueux. Implantée de l'autre côté de L'Isle, elle accueille plus de 1800 hectares d'espaces naturels et de nombreuses activités. Située au centre de la Dordogne, elle est proche de sites touristiques nombreux qu'abrite le Périgord. Avec plus de 25 kms de sentiers de randonnées, des aires de détente pour les familles, des jardins municipaux, une éolienne, un étang de pèche et sa voie verte, la ville est résolument tournée vers la protection de l'environnement. Toute l'année, des lieux tels que le château des Izards accueillent des expositions et des manifestations culturelles. Riche d'un patrimoine historique important, Coulounieix-Chamiers est au coeur d'une région fluviale importante où les lieux de baignades ne manquent pas, du grand lac de Gurçon à l'étang de la Jemaye sans oublier les rivières toutes proches comme l'Isle, la Vézère, l'Auvézère, la Dronne ou la Dordogne. La maison a subi trois phases de rénovation : 2011, 2016 et 2018. Sur un terrain de presque 950 m² clos par un portail électrique et sécurisé par un système de visiophone, la maison présente une surface habitable de 98 m². Construite en 1993 avec un certain cachet, elle a été totalement rénovée en 2018 pour laisser place à une habitation moderne et fonctionnelle. L'entrée de 5 m² ouvre sur une belle pièce à vivre de 30 m² qui se prolonge par une cuisine à l'américaine aménagée et équipée d'un four, d'un lave-vaisselle, d'une hotte et de plaques de gaz. L'ensemble de l'électroménager est de la marque Bosh. Le salon, très lumineux, présente l'avantage d'être déjà équipé d'un conduit pour qui voudrait construire une cheminée où installer un insert. Attenant, un petit cellier de 4 m² abrite l'adoucisseur d'eau neuf et la chaudière. La maison, de plain-pied, comprend également 3 chambres dont 2 avec placards de 11 à 13 m² chacune et dont le sol est en pa