MAISON R+1 T4 DE 104 M² SUR 500 M² DE TERRAIN AVEC PISCINE ET

Ville/Code postal : Provence-Alpes-Côte d'Azur Bouches-du-Rhône La Fare les Oliviers - 13580

Type d'annonce: Agence Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 4 pièce(s)
Consommation énergétique: C 91 - 150
Émissions de gaz à effet de serre: C 11 - 20
Surface: 104 m²
Prix/m²: 4 183 €/m²

J'ai le plaisir de vous présenter en exclusivité dans un quartier très calme de La Fare et proche de toutes les commodités, cette magnifique maison R+1 T4 de 2005, contemporaine et très bien entretenue d'une superficie de 104 m² habitable et son garage de 20 m² . Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un très bel espace de vie ( séjour / salon / cuisine américaine équipée ) de 45 m² climatisé et également chauffée avec un poêle à bois. L'accès se fait par un hall d'entrée avec placard.
A l'étage ( climatisé également ), vous bénéficiez de 3 chambres toutes avec placard respectivement de 13,20 m², 12,80 m² et 10,30 m², une salle d'eau ( baignoire + douche ) de près de 8 m² et d'un 2nd WC indépendant. A l'extérieur, vous serez charmés par une très belle terrasse carrelée, et d'un espace piscine sans vis à vis ( piscine coque de 2009 avec traitement au brome + bâche à barre ).
Le terrain est joliment arboré et très bien entretenu grâce notamment à l'eau du canal et l'arrosage automatique.
Enfin, côté Nord, vous disposez d'une autre terrasse ombragée par une tonnelle. Autres avantages de la maison : climatisation réversible, poêle à bois, portail électrique, tonnelle alu sur terrasse Nord, moustiquaires, arrosage automatique etc... Important : maison individuelle sans copropriété, ni ASL, ni lotissement.
Pour tous renseignements complémentaires et pour toute visite, merci de contacter l'agence CLAIRIMMO Rognac email: *************** RCS*** *** *** Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC : ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires :
- Honoraires à la charge du vendeur
- Modalités charges locataire : Forfaitaires mensuelles