MAISON PLEIN PIED T4 A SAINT ANTOINE DE FICALBA

Prix : 169 500€
Ville/Code postal : Aquitaine
------Lot-et-Garonne
------St Antoine de Ficalba - 47340
Type d'annonce : Agence Offre
Neuf/Ancien : Ancien
Nbre de pièces : 4 pièce(s)
Consommation énergétique : E 231 - 330
Émissions de gaz à effet de serre : C 11 - 20
Surface : 102 m²
Prix/m² : 1 662 €/m²
MAISON PLEIN PIED T4 A SAINT ANTOINE DE FICALBA Nous vous présentons aujourd'hui un bien rare sur la commune de SAINT ANTOINE DE FICALBA au calme entre Villeneuve sur lot et Agen Une maison des années 1990, très bien entretenue d'une surface d'environ 102 m2 sur une belle parcelle de 1200 m2 Cette habitation se compose d'une partie jour avec un salon de 15 m2 et un accès au jardin extérieur situé à l'arrière de la maison , une cuisine de 10 m2 ( avec possibilité de l'agrandir ) , une grande salle à manger lumineuse de 20m2 et sa buanderie de 7 m2 pour vos rangements La partie nuit avec ses 3 chambres : - 9 .12 m2 - 12m2 et 12.3m2 pour la plus grande ainsi que sa salle d'eau avec douche à l'italienne de 6.3 m2 et son WC indépendant Chauffage électrique , triple vitrage et volets bois. L'isolation a était refaite en 2015 , et pour l'assainissement nous sommes sur un tout à l'égout . Le jardin est arboré de fruitiers ( figuier , poirier , pommier , cerisier , vignes ) Immense terrasse , avec une partie couverte pour vos repas à l'ombre et un garage de 16 m2 pour votre voiture Taxe foncière 864 euros / an Bien à visiter rapidement ! M. Mélody NORMAND********** /**********poste2421 *************** Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC :********* - Ville du greffe : RSAC AGEN ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge du vendeur - Honoraires TTC pour l’acquéreur : 9500% - Modalités charges locataire : Forfaitaires mensuelles