Maison neuve plain pied + piscine 9x4 + dépendance

Ville/Code postal : Midi-Pyrénées Lot Catus - 46150

Type d'annonce: Particulier Offre
Neuf/Ancien: Neuf
Nbre de pièces: 6 pièce(s)
Consommation énergétique: C 91 - 150
Émissions de gaz à effet de serre: Pas concerné
Surface: 150 m²
Prix/m²: 1 400 €/m²

Superbe maison de plain pied, de 110 m², avec piscine 9x4m, une grande terrasse de près de 150 m² et une dépendance d'environ 40m².
La maison est constituée :
- d'une grande pièce de vie avec poêle à bois et baie vitrée donnant sur la piscine
- d'une grande cuisine ouverte et semi-équipée donnant sur le séjour
- 2 chambres avec placard encastré
- 1 chambre avec dressing sur-mesure
- 1 WC séparé (Grohe)
- 1 salle de bain tout équipée, avec douche à l'italienne (colonne de douche à LED), radiateur soufflant et programmable, double vasque noire pierre naturelle, robinet cascade, miroir et meuble suspendu)
- 1 dernière pièce de 18 m², isolée et carrelée, avec grande baie vitrée,pouvant servir de suite parentale, d'atelier ou de garage.
Tout l'intérieur a été réalisé avec des matériaux de qualité et de bon goût.
L'ensemble de la maison est chauffée avec un poêle à bois et des radiateurs électriques dans chaque pièce.
Chacune des fenêtres (double vitrage) possède des moustiquaires intégrées en aluminium gris.
La maison est implantée sur un terrain arboré de pratiquement 2000 m².
Entièrement clôturée avec en façade de clôture un grand mur crépis blanc avec portail électrique et portillon en aluminium gris.
La maison est entourée par une terrasse de près de 150 m² desservant une piscine de 9x4m avec liner gris anthracite, permettant de gagner jusqu'à 3 degrés chaque été.
Une dépendance d'environ 40 m² est en cours de construction. Elle pourra servir de pool house, de cuisine extérieure, d'atelier ou encore de studio (électricité et eau disponibles).
La maison est située à 20km de Cahors, à 20 km de Gourdon, dans un joli village avec boulangerie et école.
Maison saine en excellent état, clé en mains, parfaitement au goût du jour, et prête à être habitée ! Curieux s'abstenir, merci.
Cordialement.