Maison mitoyenne de 70m2 - 17320 Marennes

Prix : 188 000€
Ville/Code postal : Poitou-Charentes
------Charente-Maritime
------Marennes - 17320
Type d'annonce Agence Offre
Neuf/Ancien Ancien
Nbre de pièces 4 pièce(s)
Consommation énergétique Pas concerné
Émissions de gaz à effet de serre Pas concerné
Surface 70 m²
Prix/m² 2 686 €/m²
Sous compromis : Située dans la commune littorale de Marennes, au milieu d'un environnement calme et verdoyant, cette maison de quatre pièces présente un cadre de vie agréable dans un secteur calme et préservé. Cité touristique et balnéaire, Marennes est aussi un centre administratif actif de la Charente-Maritime et une ville commerçante. Parfaitement desservie par un important réseau routier, un petit aérodrome et un port de plaisance. La maison couvre une superficie totale de 437 m², dont 70 m² de surface habitable et un beau jardin arboré de 391m². Ce cadre naturel fait tout le charme de la demeure. Les habitants pourront ainsi profiter des espaces verts aux beaux jours. La maison comprend également une terrasse extérieure de 20 m² avec store bane, une aire de stationnement extérieure et un garage fermé pouvant servir de débarras. Au rez-de-chaussée, vous profitez de pièces de vie lumineuses. La cuisine propose un aménagement contemporain à l'américaine sur une superficie de 7,92 m². Elle comprend un évier avec finition bois et inox, un large plan de travail et des meubles de rangement. L'espace y est suffisant pour poser une table à manger. Le séjour vous accueille confortablement avec ses 22 m². Un w.c indépendant et une entrée complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, vous disposez de trois chambres de 9 m². Chacune est construite sur parquet traditionnel. La salle d'eau de 4,6 m² est équipée de mobiliers et installations sanitaires modernes, dont une douche à l'italienne adaptée aussi bien aux adultes qu'aux enfants. Clôturée et accessible par un portail, cette maison exposée ouest est bien entretenue. La toiture, l'intérieur et l'extérieur sont en bon état. L'habitation est équipée d'un système de chauffage central au gaz de ville et d'une station de filtrage d'eau. Résidence principale ou secondaire, venez rapidement visiter cette belle charentaise, située à seulement cinq minutes de marche du port