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Maison Mitoyenne 135m² 309000€

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Details

Ville/Code postal : Rhône-Alpes Rhône St Pierre la Palud - 69210

Type d'annonce: Particulier Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 4 pièce(s)
Consommation énergétique: Pas concerné
Émissions de gaz à effet de serre: Pas concerné
Surface: 135 m²
Prix/m²: 2 289 €/m²

Ville Saint-Pierre-la-Palud 69210 Type de bien : Maison Pièces : 6
Surface135 m2 + 25 m2 de terrasse
GES : C Classe énergie : F
Description :
Maison mitoyenne à Saint pierre la palud 69210 dans petit hameau au calme : Particulier vend DIRECT Maison de 135 m2 habitables + 25 m2 de terrasse, (ex villa n°8 EDF jouxtant villa n°7 EDF) + 3 petits bâtiments dans le jardin de 544 m2 dont cuisine été (barbecue et four à pain) et pergola + Parkings privés : 2 emplacements à l’extérieur et 1 garage intérieur
Libre de toute occupation depuis fin juillet 2017. Maison de très bonne construction, bien entretenue, raccordé au tout à l’égout (donc pas de fosse septique), chauffage central gaz naturel (économique), l'isolation a été faite et les fenêtres sont en double vitrage, cheminée, ballon eau chaude, cuisine été, four à pain et barbecue.
Traversant Est-Ouest lumineux avec une très belle vue imprenable dégagée sur les monts du lyonnais.
L'isolation a été faite et les fenêtres sont en double vitrage. Terrain plat sans vis-à-vis de 544 m2 arboré (3 grands arbres).
A proximité des transports scolaires.
A 2,9 km du village de 2600 habitants avec écoles primaires, à 7,5 km de Lentilly
Près du Centre de Formation EDF,
29 KM de LYON, 40 mn de Lyon par train,
1,9 km gare Saint Bel, gare de l’ Arbresle : 5 km
À Saint Pierre la Palud, le taux d’imposition de la taxe d’habitation est de 12,59%. Un taux faible en France et en dessous de la moyenne du département. Le taux de la taxe foncière, lui, est très faible (19,98%) et au-dessous de la moyenne du département. Au RdC côté cour basse : très grand sous-sol : 100 m2 environ : Un garage, une buanderie, une cave, un local avec armoires métalliques, un grand espace de rangement. Au RdC côté cour haute = 1er étage de plein pied : un salon, salle à manger, cuisine équipée avec grand coin repas, un WC, petit jardinet, et terrasse de 25 m2
+ petite terrasse en bois abritée côté cuisine. Au 2ème étage : un espace bureau multimédia de 10 m2, un 2ème WC, 1 chambres avec une grande salle de bains (baignoire d’angle et douche), Au 3ème étage : 2 grandes chambres sous combles aménagés avec grands Vélux : 30 m2 Jardin : 3 petits bâtiments dans jardin et pergola dont :
Cuisine été : 20m2
Cabanon : 20 m2
Atelier : 10 m2 + Petite cabane pour enfants et balançoire
Parkings privés : 2 emplacements à l’extérieur et 1 garage intérieur
A 10kms sur la commune de Brussieux, un terrain de 7000m² légèrement en pente pour passer un moment en pleine nature en famille.
AGENCES IMMOBILIERES S'ABSTENIR.
Tel: 06 70 65 93 08 / 07 62 64 69 73

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