Maison mitoyenne de 220m² située à Saint-Germain-de-Coulamer. - Pays de la Loire
Mayenne
St Germain de Coulamer - 53700

Prix : 96 000€
Ville/Code postal : Pays de la Loire
Mayenne
St Germain de Coulamer - 53700
Type d'annonce : Agence Offre
Neuf/Ancien : Ancien
Nbre de pièces : 8 pièce(s)
Consommation énergétique : C 91 - 150
Émissions de gaz à effet de serre : E 36 - 55
Surface : 220 m²
Prix/m² : 436 €/m²
Saint-Germain-de-Coulamer est un charmant village situé dans le département de la Mayenne en région Pays de la Loire. Ce territoire authentique vous charmera par sa douceur de vivre, aux portes du Parc naturel régional et Géoparc Normandie-Maine. Il offre de multiples activités sportives ou de loisir à 1H30 de la mer. C'est également une région dynamique à 35min d'Alençon, 50min du Mans et à seulement 2H30 de Paris. Saint-Germain-de-Coulamer dispose d'une école élémentaire, d'un service de ramassage scolaire, d'une boulangerie/pâtisserie et d'un garage automobile. Vous trouverez toutes les commodités dans la ville voisine de Sillé-le-Guillaume, située à 9 m : collège, lycée, équipements sportifs, tous commerces et services, supermarchés et zones commerciales, pharmacie, centre hospitalier, gare, plage et base de loisirs... Nous vous proposons de venir découvrir cette maison mitoyenne d'un côté, offrant 220m² habitables. Cette grande maison de village est un ancien bar/restaurant, elle est en très bon état. Le rez-de-chaussée est composé d'une grande pièce principale de 55m² (l'ancien restaurant avec bar et ses équipements : tireuse à bière et eau fraîche, lave vaisselle ), d'une cuisine professionnelle de 20m² avec arrière cuisine, une salle à manger de 14m², deux chambres, une salle d'eau et un wc. Le premier étage s'ouvre sur une grande pièce principale de 40m². Vous trouverez ensuite deux chambres de 13m² et 15m². Le deuxième étage dispose d'une pièce principale de 28m² pouvant servir de chambre, d'une mezzanine de 10m² et d'une salle de bain avec wc. Chauffage : Fioul. Ouvertures : double vitrage PVC. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin clos de 270m², avec un potager. Il offre un coin de verdure calme et sans vis à vis. Vous disposerez d'un garage de 56m² et d'un porche de 50m² (permettant de stationner deux voitures). Vous trouverez également un cabanon de jardin de 23m² et une