Maison mitoyenne de 130m² située à Cromac – 88 000 €

Prix : 88 000€
Ville/Code postal : Limousin
------Haute-Vienne
------Cromac - 87160
Type d'annonce Agence Offre
Neuf/Ancien Ancien
Nbre de pièces 3 pièce(s)
Consommation énergétique E 231 - 330
Émissions de gaz à effet de serre B 6 - 10
Surface 130 m²
Prix/m² 677 €/m²
Cromac est un petit village du nord de la Haute-Vienne, limitrophe du département de l'Indre. Cette région d'élevage de vache limousine et les ovins du massif central propose de nombreux loisirs natures et notamment la randonnée pédestre le long de la Benaize : au départ du lac de Mondon. C'est une randonnée spectaculaire allant jusqu'à 15 kilomètres, en suivant la rivière. Dans la forêt, vous pourrez découvrir le 'Pont du Loup', un abri préhistorique, ainsi qu'une cascade, le 'Pot Bouillant'. Toutes les commodités se trouvent dans la ville voisine de Saint-Sulpice-les-Feuilles, à moins de 7 km : écoles, collège, commerces, services, supermarchés, associations sportives ... Le camping de Mondon est à 5 minutes de la maison, où vous trouverez de quoi vous restaurer, une piscine ouverte au public avec une possibilité de cours d'aquagym et bien sur les marchés en soirée l'été. Cromac est situé à 50 min de Limoges et de Chateauroux, 1H30 de Poitiers. Paris est à 3H30. Venez découvrir cette maison mitoyenne de 130m² sur 2000m² de terrain. Elle est composée d'une cuisine aménagée, d'un séjour avec poêle à granules, ce qui est bien plus confortable que le bois, une véranda de 4m², 2 grandes chambres, une salle d'eau avec douche italienne et un wc. Un escalier en chêne amène au premier étage où vous trouverez des combles entièrement isolées et prêtes à être aménagées. Le terrain de 2000m² est clos et arboré. Il est fermé par un portail. Une cour a été aménagée devant la maison. Vous trouverez une dépendance servant d'atelier et un garage. La maison est chauffée par un chauffage électrique et le poêle à bois permet un complément dans la pièce de vie. Les fenêtres sont en double vitrage. La toiture est en très bon état, elle a été refaite en 2011. Tous les gros travaux de la maison ont moins de 10 ans La taxe foncière s'élève à 250€ par an. Contactez-nous et venez visiter cette maison sans t