MAISON - MARCENAT - entièrement rénovée

Ville/Code postal : Auvergne Allier Vichy - 03200

Type d'annonce: Agence Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 9 pièce(s)
Consommation énergétique: D 151 - 230
Émissions de gaz à effet de serre: A < 5
Surface: 130 m²
Prix/m²: 1 825 €/m²

Objectifs rénovation et agrandissement atteints pour cette belle maison de 130 M2 habitables sur un terrain de 1000 M2. Bien pensée, très fonctionnelle, isolation intérieure et extérieure, double vitrage, électricité, toiture en excellent état, tout a été refait, aucun travaux à prévoir Située à 15 mn de Vichy, dans un environnement calme et agréable, sans vis à vis sur un terrain entièrement clos. Au rez de chaussée : une pièce de vie très lumineuse de 37 M2, salon/salle à manger, cuisine moderne de 25 M2 entièrement équipée d'un mobilier de belle facture, avec accès direct sur une terrasse de 35 M2 offrant une vue dégagée.
Une chambre d'amis (salle de jeux ou salon de détente) avec rangements, un WC séparé, une belle salle de bains, avec baignoire d'angle et emplacements bien pensés pour lave linge et sèche linge. On accède au premier étage par un escalier design sur une mezzanine avec un espace bureau, trois chambres, une salle d'eau (douche à l'italienne) WC. Beaucoup de cachet pour l'ensemble de l'étage, mansardé avec charpente et poutres apparentes. Pour compléter, un garage/atelier indépendant, portail électrique avec visiophone, un appentis, un bel accueil extérieur avec éclairage de cheminement, terrain piscinable, chauffage au bois avec insert (environ 8 stères par saison). Un coup de coeur pour cette maison qui dispose de réels et nombreux atouts pour vous séduire, A visiter absolument.
. Honoraires : 5% du prix de vente.M./Mme MORENO Marylène MORENO Jésus********** /********** *************** Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC :************** PRIUM - Ville du greffe : PARIS