maison longère bressane rénovée T8 - 202m2 - grange - étang - Bourgogne Saône-et-Loire St Germain du Plain - 71370

Ville/Code postal : Bourgogne Saône-et-Loire St Germain du Plain - 71370

Type d'annonce: Agence Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 8 pièce(s)
Consommation énergétique: C 91 - 150
Émissions de gaz à effet de serre: D 21 - 35
Surface: 202 m²
Prix/m²: 2 035 €/m²

à vendre à SAINT GERMAIN DU PLAIN, proximité de toutes commodités, sur une propriété attenante de plus 2.20 hectares de prairie avec un étang, je vous propose cette superbe longère bressane entièrement rénovée avec soins et respect de l'architecture traditionnelle, d'une surface de plus de 200m2 comprenant de plain pied une belle chambre avec dressing, salle de d'eau (douche), salle de bains d'angle, cellier buanderie, bureau, une grande cuisine dînatoire (30m2) avec la perspective remarquable d'un salon chaleureux (26m2) puis d'une vaste pièce de séjour lumineuse (55m2) aux volumes surprenants avec charpente apparente sous faîtage, accès terrasse et jardin très bien exposés. Vous apprécierez la présence de cette magnifique cheminée à bascule avec son insert bois double face grande largeur. A l'étage : une mezzanine vous accueille et surplombe la pièce de séjour, une salle d'eau (douche) et 3 chambres. Ambiance très réussie, très bonne performances énergétiques (isolation renforcée, doublage des murs et plafonds, double vitrage, chauffage individuel gaz, insert bois avec ventilation de chaleur régulée...), toiture récente. En annexe une belle grange (atelier, écurie, garage...) pourrait répondre idéalement à vos projets d'aménagement de gîtes ou chambres d'hôtes. M. Alexandre PILENKO********** /**********poste8464 *************** Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC :********* - Ville du greffe : RSAC CHALON SUR SAONE ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires :
- Honoraires à la charge du vendeur
- Honoraires TTC pour l’acquéreur : 15000%
- Modalités charges locataire : Forfaitaires mensuelles