Maison & Logements locatifs - Poitou-Charentes Charente-Maritime Aigrefeuille d'Aunis - 17290

Ville/Code postal : Poitou-Charentes Charente-Maritime Aigrefeuille d'Aunis - 17290

Type d'annonce: Agence Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 10+ pièce(s)
Consommation énergétique: C 91 - 150
Émissions de gaz à effet de serre: A < 5
Surface: 309 m²
Prix/m²: 1 371 €/m²

Frédéric SICHERE, votre Conseiller indépendant Dr House Immo, à votre écoute au********** vous propose Exclusivité : Vente d'un ensemble immobilier dans un beau Corps de ferme transformé en une maison habitation d'une surface de 153 m2 et deux logements locatifs meublés comprenant : - Une maison d'une surface 153 m2, comprenant 3 chambres ,un bureau, une salle à manger ,un salon ,et d'une cuisine donnant sur le jardin et la piscine hors sol sur une parcelle de 2600m2. - 1 appartement T3 entièrement meublé d'une surface de 83m2
- 1 appartement T2 entièrement meublé d'une surface de 73m2. Une entrée indépendante avec une terrasse. Logements ont des poêles à Granulés ou bois Très économique. Un excellent rendement locatif de 8 % avec un revenu annuel de 15120 euros, ce qui vous permettra de pouvoir financer le projet. Possibilité d'aménager un chai d'une surface de 100 m2 permettant de faire d'autres logements. Ce beau corps de ferme se situe dans un magnifique écrin de verdure au calme,à 18 minutes de Surgères à moins de 30 minutes de La Rochelle et de Rochefort. Alors si vous souhaitez vivre un nouveau projet et bénéficier d'un nouveau cadre de vie, n'attendez pas ! rencontrons-nous ! pour découvrir ensemble ce magnifique investissement. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Frédéric SICHERE,Agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du tribunal de Commerce de La Rochelle sous le numéro 84053312. Information d'affichage énergétique sur cette maison : En cours
Le prix indiqué comprend les honoraires à charge du vendeur : 3,30 % du prix de ventes.
Prix Hors honoraires : 410 000 euros ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires :
- Honoraires à la charge du vendeur
- Honoraires TTC p