Maison - Languedoc-Roussillon
Gard
St Laurent d'Aigouze - 30220

Prix : 615 000€
Ville/Code postal : Languedoc-Roussillon
Gard
St Laurent d'Aigouze - 30220
Type d'annonce : Agence Offre
Neuf/Ancien : Ancien
Nbre de pièces : 5 pièce(s)
Consommation énergétique : D 151 - 230
Émissions de gaz à effet de serre : B 6 - 10
Surface : 141 m²
Prix/m² : 4 362 €/m²
Fiche Id-VIV134894 : En exclusivité, à Saint Laurent d'Aigouze, dans un quartier calme en plein cœur du village, venez découvrir cet ensemble immobilier de caractère alliant la pierre, le bois, l'ancien et le moderne. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, vous serez séduit par l'authenticité et le cachet. L'accès à cet ensemble immobilier, composé de deux bâtiments, est via une impasse privée. Composé d'un bâtiment à usage de garage (ancienne écurie) et un autre bâtiment à l'usage d'habitation. La partie d'habitation au niveau -1 une chambre d'appoint et une petite cave à vin. Au rdc l'entrée se fait sur une salle à manger et une cuisine ouverte. De belles baies vitrées donnent sur le charmant patio avec piscine. La cuisine se prolonge sur un dégagement et une salle d'eau/buanderie. A un demi-niveau supérieur est présent un salon de 28 m2 avec un escalier qui donne accès au niveau supérieur ou se trouvent 2 chambres pour lesquelles l'accès se fait par une terrasse. Chaque chambre bénéficie d'une salle de bains ou salle de douche et d'un dressing. La terrasse surplombe le jardin/patio verdoyant avec la piscine. La partie garage, parfaitement aménageable, bénéficie d'une ouverture sur le jardin et se développe sur deux niveaux qui sont séparés par un plancher non porteur. - Mentions légales : Proposé à la vente à 615000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 225 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mme Ewa TAPPER (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Magalas - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au** ** ** ** ** (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge du vendeur