Maison individuelle de plain-pied de 86 m² avec jardin en Giron

Prix : 205 000€
Ville/Code postal : Aquitaine
------Gironde
------St Genes de Fronsac - 33240
Type d'annonce Agence Offre
Neuf/Ancien Ancien
Nbre de pièces 4 pièce(s)
Consommation énergétique Pas concerné
Émissions de gaz à effet de serre Pas concerné
Surface 86 m²
Prix/m² 2 384 €/m²
Sous compromis : La situation Saint-Genès-de-Fronsac est une commune du Sud-Ouest de la France, située dans le département de la Gironde. Cette petite ville d'environ 794 habitants se trouve à 20 km de Libourne et 34 km de Bordeaux. Implantée sur la rive droite de la Dordogne, elle est rattachée à la communauté de communes du Fronsadais. Le village met quelques services et commerces de proximité à disposition de ses habitants : garage automobile, restaurant, épicerie. On y trouve une école maternelle et primaire. Forte de son histoire, Saint-Genès-de-Fronsac possède également une église classée au registre des Monuments historiques. Parmi les atouts de cette commune, vous pourrez profiter d'excursions sur les plages de l'Atlantique, à environ une heure de voiture. Une situation parfaite pour s'évader en week-ends ou en vacances avec des destinations alentours de premier choix : Espagne, Dordogne, Landes, Pays Basque… Un cadre idéal pour vivre à la campagne et découvrir la très prisée région bordelaise. Le bien Nous vous invitons à visiter ce bien de 4 pièces, réparties sur une surface habitable de 86 m². Exposé Est-Ouest, il a été construit en 1988 sur un terrain de 1 450 m². Cette maison individuelle de plain-pied se compose d'un séjour de 27 m² et d'une cuisine séparée, à la fois ancienne et fonctionnelle de 12 m². Les deux pièces repeintes ont conservées leur sol d'origine. La partie nuit comprend trois chambres (10 m², 10,44 m², 11 m²). La salle de bain est équipée d'une baignoire et d'une double-vasque. Le WC est indépendant. Le couloir est pourvu de placards à aménager en rangements. La buanderie abrite le cumulus de 200 litres. Ce bien possède un garage de 9 m². L'extérieur, l'intérieur et la toiture de la maison sont en bon état. Le bien est chauffé par des radiateurs électriques individuels. Les ouvertures sont en PVC et en double-vitrage. A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse de 8 m²