Maison individuelle de caractère de 170 m²

Prix : 333 000€
Ville/Code postal : Poitou-Charentes
------Charente-Maritime
------Medis - 17600
Type d'annonce : Agence Offre
Neuf/Ancien : Ancien
Nbre de pièces : 7 pièce(s)
Consommation énergétique : Pas concerné
Émissions de gaz à effet de serre : Pas concerné
Surface : 170 m²
Prix/m² : 1 959 €/m²
Située à Médis, dans le département de la Charente-Maritime en région Nouvelle-Aquitaine, ce petit village compte environ 2 849 âmes. Au coeur du Pays Royannais, dans la frange continentale de la Côte de Beauté et sur les marches de la presqu'île d'Arvert, Médis est une commune résidentielle de la couronne périurbaine de Royan, dans le canton de Saujon. La commune comprend plusieurs infrastructures touristiques (campings), sportives (stade, gymnase, skate-park) et culturelles (bibliothèque, associations). Proche des écoles, commerces et toutes commodités (Cabinets médicaux et Pharmacie). On aime, dans cette maison individuelle de 170 m² dans un quartier calme, le couloir avec placard et WC, la vaste pièce de vie de plus de 55 m2 avec une cheminée insert et un chauffage central, donnant accès vers la piscine. La cuisine de 14,65 m² aménagée et semi-équipée (hotte, plaque de cuisson), la chaudière se situe dans le garage. Vous accèderez aux combles par le cellier, puis après 7 marches vous parviendrez chambres de 10/11 m², avec leur salle de bain composée d'un lavabo, d'une baignoire et d'une douche. Au sous-sol, vous bénéficierez d'une salle de jeux de 19,15 m² avec un chauffage central, d'une lingerie de 7,6 m² , d'une cave de 18 m² indépendante et d'un vide sanitaire ainsi que d'un garage de 38 m² pour deux véhicules, avec sa porte motorisée, et d'un parking pouvant stationner 4 véhicules. Les fenêtres en bois (avec double-vitrage) ajoutent une touche de rusticité. Cette maison a l'avantage d'être en bon état, ce qui ne peut que satisfaire le nouveau propriétaire. Vous disposerez d'un terrain arboré comprenant des arbres fruitiers et entièrement clôturé pour une surface de 1 586 m², avec un portail en aluminium motorisé et une alarme afin de vous sentir en sécurité. A noter, un abri de 10,61 m², un local technique de 4,55 m², un bungalow isolé de 9,23 m² avec éclairage, un puits décorat