Maison individuelle de 52 m2 habitables située à La Guierche

Prix : 105 000€
Ville/Code postal : Pays de la Loire
Sarthe
La Guierche - 72380
Type d'annonce : Agence Offre
Neuf/Ancien : Neuf
Nbre de pièces : 3 pièce(s)
Consommation énergétique : E 231 - 330
Émissions de gaz à effet de serre : B 6 - 10
Surface : 52 m²
Prix/m² : 2 019 €/m²
La Guierche, ce village d'environ 1106 habitants en région Pays de Loire dans le département de la Sarthe, vous accueille avec son joli moulin du XIXème siècle surplombant le cours de la Sarthe. Son école maternelle et primaire offrira une éducation à vos petits garnements, quant à vos chers bambins, ils auront le plaisir de vaquer à diverses activités proposées par la micro-crèche. Deux autoroutes, l'A28 reliant Abbeville à Tours et l'A11, de son joli nom « l'Océane », qui relie Paris à Nantes, vous permettront d'aller vous évader quelques jours. Desservie par la ligne ferroviaire Caen-Alençon-Le Mans , la Guierche vous fait profiter d'un petit voyage en TER. Vous aurez vite fait d'arriver sur le célèbre circuit des 24h du Mans, sur lequel vous pourrez encourager ces admirables sportifs, puisqu'il ne se trouve qu'à 12 km. Une petite base de loisirs à seulement 3 km, vous permettra d'aller ramer en canoë, ou, si vous préférez vous défouler en famille, ce parc d'attractions « Gulli Parc », tout près du Mans, vous offrira ce plaisir. Trois petites cités de caractère, non loin de la Guierche, comme Vivoin, Fresnay-sur-Sarthe ou Le Crozet ainsi que les jardins du château de Ballon à 9 km, vous emmèneront dans des petites balades. Sur ce terrain clos de 670 m2, vous attend cette maison individuelle entièrement rénovée de trois pièces, avec sa terrasse, son balcon, son barbecue et sa piscine dans laquelle vous aurez l'opportunité de vous rafraichir en dégustant, pourquoi pas, un petit verre de rosé ! Envie de vous jeter à l'eau ? Appelez-nous ! Nous ne prenons pas de frais d'agence ! ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge de l'acquéreur