Maison individuelle de 172 m² - 30160 Robiac-Rochessadoule - Languedoc-Roussillon
Gard
Robiac Rochessadoule - 30160

Prix : 383 000€
Ville/Code postal : Languedoc-Roussillon
Gard
Robiac Rochessadoule - 30160
Type d'annonce : Agence Offre
Neuf/Ancien : Neuf
Nbre de pièces : 6 pièce(s)
Consommation énergétique : C 91 - 150
Émissions de gaz à effet de serre : D 21 - 35
Surface : 172 m²
Prix/m² : 2 227 €/m²
Vous aimez la campagne, son air pur et ses espaces verdoyants ? Robiac-Rochessadoule vous enchantera. Située dans le département du Gard en région Occitanie, Robiac-Rochessadoule est une commune de 10.31 km² rythmée par la Cève et le Rieusset. Le village conserve encore de beaux vestiges de son passé religieux et minier. Vous vous trouverez à 1h des premières pistes de ski et 1h de la mer. Cette maison de 6 pièces reflète tout le charme de la commune. Elle est située en plein coeur du parc régional des Cévennes, sur un terrain de 7 894 m² offrant encore une surface constructible de 300 m². Le reste de l'espace extérieur est composé de jardins avec de beaux enrochements, d'une terrasse de 150 m² et d'une véranda de 21 m² offrant une vue sur la piscine. L'habitation couvre une superficie de 172 m². Le séjour carrelé de 50 m² avec une ouverture sur la salle à manger occupe le rez-de-chaussée. La cuisine, également au rez-de-chaussée, est une pièce indépendante de 12 m². Elle est entièrement aménagée, avec des meubles dont la finition blanc brillant crée un décor luxueux. Un couloir de 10 m² relie la cuisine à la suite parentale. Cette dernière, d'une superficie de 21 m², comprend un dressing et une salle d'eau avec douche à l'italienne. Le cellier de 21 m² donne accès à la cuisine et au garage. A l'étage, vous découvrirez deux chambres bien aérées de 11 m² chacune avec placard intégré, une salle d'eau avec wc, ainsi qu'une suite parentale de 20 m² comprenant un dressing et une salle d'eau. Ces trois pièces sont reliées par un couloir de 6 m². En plus du garage de 32 m², l'aire de stationnement extérieure peut accueillir 10 voitures. La maison est équipée d'une installation photovoltaïque, d'un système d'arrosage automatique, d'un forage, d'une cheminée et de volets roulants électriques. Une merveille à visiter absolument ! Visiter sans tarder entre particuliers ---------------------------------------