Maison individuelle de 155 m²

Prix : 126 000€
Ville/Code postal : Aquitaine
------Lot-et-Garonne
------Couthures sur Garonne - 47180
Type d'annonce : Agence Offre
Neuf/Ancien : Neuf
Nbre de pièces : 5 pièce(s)
Consommation énergétique : E 231 - 330
Émissions de gaz à effet de serre : Pas concerné
Surface : 155 m²
Prix/m² : 813 €/m²
Cette maison se situe au nord du département du Lot ; Garonne, au coeur de la Nouvelle Aquitaine. La commune de Couthures-sur-Garonne fait partie du canton de Marmande Ouest, et compte 370 habitants environ. Petit village sur les bords de Garonne, très actif, où se déroule au mois de juillet le Festival International de Journalisme et dont la fête locale du mois d'août est très réputée. Couthures-sur-Garonne se trouve à 10 minutes de Marmande, 50 minutes d'Agen, 1 heure de Libourne et de Bordeaux et moins de 2 heures de Biscarosse qui est une station balnéaire réputée de l'Océan Atlantique. L'accès à l'autoroute A62 est à 10 mn. Cette demeure des années 70 complètement rénovée est exposée sud-est, Sud-Ouest à l'extérieur du village. Entourée d'un terrain de 4000m², sur sous-sol, sa surface habitable est de 155 m². Vous disposerez d'un agréable séjour cuisine (non équipée) de 30 m² environ donnant sur 1 véranda, 4 chambres dont une équipée d'une salle d'eau, une salle de bain de 11 m² avec vasques, baignoire et douche, 2 WC. Vaste sous-sol avec WC et cuisine d'été, garage et 2 grandes pièces de 30 m². La maison est branchée sur l'eau de ville, et il existe un puits qui peut être remis en service. La maison est isolée et les menuiseries sont en PVC double vitrage. Chauffage individuel au fioul et le salon est équipé d'un insert. Alors n'attendez plus et venez visiter sans plus tarder votre future maison. Mandat N° 424. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge de l'acquéreur