Maison individuelle de 135m2 située à Mamers

Prix : 158 000€
Ville/Code postal : Pays de la Loire
Sarthe
Mamers - 72600
Type d'annonce : Agence Offre
Neuf/Ancien : Ancien
Nbre de pièces : 6 pièce(s)
Consommation énergétique : D 151 - 230
Émissions de gaz à effet de serre : D 21 - 35
Surface : 135 m²
Prix/m² : 1 170 €/m²
Mamers est une commune de la Sarthe, en région Pays-de-la-Loire. Ce territoire authentique, situé aux portes du parc naturel régional et Géoparc Normandie-Maine et de celui du Perche, offre un cadre de vie paisible et agréable. Vous pourrez découvrir de nombreux sentiers de randonnée au coeur d'espaces naturels préservés. Cette région aime aussi mettre à l'honneur son patrimoine architectural, culturel et gastronomique, et le faire partager. Mamers est une ville dynamique qui dispose de toutes les commodités : écoles, collèges, lycée, équipements sportifs et de loisirs, tous commerces et services, zone commerciale, centre hospitalier. La ville d'Alençon est à 20min. Nous vous proposons de venir découvrir cette maison individuelle offrant 135m2 habitables. Le rez-de-chaussée est composé d'une pièce de vie lumineuse de 22m2, d'une cuisine équipée, d'une arrière cuisine avec chaufferie. Vous trouverez ensuite une belle chambre de 12m2, un bureau (pouvant servir de chambre), une salle d'eau et un wc. Au premier étage, vous trouverez 3 chambres, une pièce de 7m2, une salle d'eau, un wc et un grenier de 20m2. Vous disposerez également de deux garages et d'une cave attenants à la maison (possibilité d'extension de 50 m2). Cette maison est en bon état. Elle est équipée d'une chaudière au gaz de ville. Les fenêtres sont en double vitrage. La porte d'entrée a été remplacée il y a 3 ans. A l'extérieur, vous pourrez profiter du terrain de 800m2, clos par un portail motorisé. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge de l'acquéreur