Maison individuelle de 114m² située à Arvert. - Poitou-Charentes
Charente-Maritime
Arvert - 17530

Prix : 173 000€
Ville/Code postal : Poitou-Charentes
Charente-Maritime
Arvert - 17530
Type d'annonce : Agence Offre
Neuf/Ancien : Ancien
Nbre de pièces : 5 pièce(s)
Consommation énergétique : D 151 - 230
Émissions de gaz à effet de serre : D 21 - 35
Surface : 114 m²
Prix/m² : 1 518 €/m²
Sous compromis : Arvert est une charmante commune de Charente-Maritime. Elle se trouve entre l'estuaire de la Seudre et celui de la Gironde et bénéficie du microclimat de la Presqu'île. A seulement 15min des plages de l'Atlantique et de l'île d'Oléron, ce territoire authentique offre une qualité de vie unique dans une nature préservée. Il dispose également d'un riche patrimoine qui invite à la découverte de notre histoire. Arvert est une petite ville dynamique qui dispose de toutes les commodités : écoles maternelle et primaire, tous commerces et services, restaurants, supermarchés, pharmacie, médecins, transports en commun... Le collège se trouve à « La Tremblade », à 10min. La ville de Royan, située à 18km dispose des lycées, zones commerciales, gare sncf... Nous vous proposons de découvrir cette maison individuelle offrant 114m² habitables. Idéalement située au calme, sur les hauteurs, elle offre une vue imprenable sur l'estuaire de la Seudre. Cette maison a été construite en 2010 et est à terminer : vous pourrez ainsi personnaliser à vos goûts les finitions, volets, sols, murs, crépis... Elle est composée au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'une cuisine ouverte avec cheminée Bourguignonne ouverte sur la pièce de vie comprenant séjour et salon avec poutres apparentes. Vous trouverez ensuite 3 belles chambres, une salle de bain avec baignoire d'angle balnéo, douche à l'italienne avec jets hydro-massant et double vasque en pierre, un wc suspendu (indépendant) et un coin buanderie. Un escalier avec rampe en fer forgé permet d'accéder au premier étage qui comprend une chambre, La maison dispose également d'un sous-sol avec cave. Un garage vous permettra de stationner votre véhicule. A l'extérieur, le terrain clos de 453m² vous permettra de profiter du doux climat de la Charente-Maritime. Vous pourrez aménager une terrasse autour du four à pain déjà existant. A visiter sans tarder, sans frais d'ag