Maison individuelle de 105 m² - 01000 Saint-Denis-lès-Bourg

Prix : 269 000€
Ville/Code postal : Rhône-Alpes
------Ain
------St Denis les Bourg - 01000
Type d'annonce Agence Offre
Neuf/Ancien Neuf
Nbre de pièces 5 pièce(s)
Consommation énergétique E 231 - 330
Émissions de gaz à effet de serre E 36 - 55
Surface 105 m²
Prix/m² 2 562 €/m²
Sous compromis : Saint-Denis-lès-Bourg est une commune du département de l'Ain, dans la partie nord de la région Auvergne-Rhône-Alpes. Parfait compromis entre monde rural et urbain, la commune crée l'équilibre entre une zone agricole à l'ouest et un secteur urbanisé à l'est. Saint-Denis-lès-Bourg profite ainsi d'un cadre de vie harmonieux marqué par équipements publics diversifiés et attractifs, un tissu économique actif et un cadre associatif dynamique. Située dans un secteur résidentiel très bien entretenu, cette maison concentre tout le charme et la convivialité de Saint-Denis-lès-Bourg. Couvrant une surface habitable de 104,61 m², elle est bâtie sur un terrain de 1 585 m² clos avec portail. C'est une construction de plain-pied, exposition ouest, de 5 pièces dont 3 chambres. Joliment illuminé grâce à de grandes ouvertures vitrées, le séjour de 33 m² inclut le salon de 12,60 m² et un espace de 19,95 m² aménagé en salle à manger. La pièce accueille un poêle à bois ainsi que deux radiateurs. La cuisine indépendante profite d'un aménagement contemporain avec des équipements et meubles de rangement modernes et fonctionnels. Un couloir de 13,85 m² sous forme de hall avec rangements permet d'accéder aux trois chambres de 10,89 m², 11,70 m² et 12,25 m². La salle d'eau de 7,62 m² comporte une cabine de douche et des espaces de rangement. La maison dispose également d'un W.C indépendant de 1,35 m², d'un cellier de 3,43 m² et d'une buanderie de 16 m². Deux garages de 40 et 30 m² y sont également disponibles. La cour constituée d'allées et d'espaces verts est très bien entretenue. Le chauffage de la maison est assuré par chaudière à gaz individuelle avec citerne et les fenêtres sont toutes à double vitrage. Cette maison offre un confort moderne pour ceux qui désirent s'installer dans un environnement sympathique. Alors qu'attendez-vous pour visiter ? Visiter sans tarder entre particuliers --------------------