Maison individuelle avec terrain ANNECY METZ TESSY

Prix : 555 000€
Ville/Code postal : Rhône-Alpes
------Haute-Savoie
------Metz Tessy - 74370
Type d'annonce Agence Offre
Neuf/Ancien Ancien
Nbre de pièces 5 pièce(s)
Consommation énergétique B 51 - 90
Émissions de gaz à effet de serre A Surface 145 m²
Prix/m² 3 828 €/m²
EXCLUSIVITE 555 000euros Annecy - Metz Tessy - Meythet Vivre à Metz Tessy, c'est profiter du dynamisme urbain d'Annecy et de Genève. Metz-Tessy est située au nord des Alpes françaises, à une quarantaine de kilomètres de la Suisse et de Genève. Son altitude moyenne est de 461 m, elle culmine à 780 m. Venez découvrir cette maison moderne construite en 2010 de 145 m2 (104 M2 habitable + 41m2)érigée sur un terrain plat de 1000m2. Faites des économies d'énergie grâce au chauffage géothermique et poêle à bois. Vous serez également rémunérés grâce aux panneaux solaires. Cette villa se compose au RDC d'une entrée avec salle d'eau et toilettes, une cuisine totalement équipée ouverte sur la salle à manger et le salon. Le tout étant très lumineux donne directement sur la terrasse en bois de 60 m2 avec double exposition S/E. En demi niveau, une chambre spacieuse, SDB et toilettes. A l'étage 3 grandes chambres, et une mezzanine pouvant servir de bureau. En sous sol un garage de 21 m2 avec porte automatique Proximité arrêt de bus. (100 m) Quelques petits travaux de rafraichissement sont à prévoir. Ecoles et commerces de proximité au c?ur du village. A 5 minutes de la zone commerciale du Grand Epagny. A 5 minutes du centre hospitalier et de l'entrée d'autoroute Annecy Nord - 35 minutes de l'aéroport de GenèveCLAIRIMMO Annecy - 24 chemin du Vieux Tessy 74330 EPAGNY -T?l :** ** ** ** ** email : *************** RCS*** *** *** ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge du vendeur - Honoraires TTC pour l’acquéreur : 25000% - Modalités charges locataire : Forfaitaires mensuelles