Maison individuelle 5 pièces de 90 m² à Caen

Prix : 333 000€
Ville/Code postal : Basse-Normandie
------Calvados
------Caen - 14000
Type d'annonce Agence Offre
Neuf/Ancien Ancien
Nbre de pièces 5 pièce(s)
Consommation énergétique E 231 - 330
Émissions de gaz à effet de serre E 36 - 55
Surface 90 m²
Prix/m² 3 700 €/m²
Sous compromis : Chef-lieu du Calvados, Caen est une ville portuaire située au coeur de la Normandie. Cette grande commue de 105 354 habitants offre tous les services et commerces de proximité nécessaires. Cette ancienne cité du Moyen-âge a su conserver le charme du passé et vous invite à la découverte de ses ruelles et de ses monuments historiques. A quelques minutes de la ville, les plages de sable fin de la Côté de Nacre assurent un dépaysement total. Ouistreham, Riva-Bella et les stations balnéaires environnantes sont accessibles pour se ressourcer. Le phare du port de Ouistreham offre l'un de plus beaux panoramas sur la mer, des environs. A quelques encablures de là, Riva-Bella est la promesse d'une escapade 100% nature. La Pointe du Siège et l'Estuaire de l'Orne se dévoilent au coeur d'un espace protégé et d'un véritable parc ornithologique. Nous vous proposons cette maison individuelle de 5 pièces, exposée Est-Ouest, d'une surface habitable de 90 m². Idéalement situé, au calme d'un quartier recherché de Caen, ce bien est à proximité des commerces, des écoles, du CHU et du parc « la vallée des jardins » (lieux accessibles à pied). Bâtie sur deux niveaux, cette maison se compose d'une entrée, située au rez-de-chaussée. Le salon-salle à manger, avec parquet au sol, est très lumineux. La cuisine indépendante est aménagée sur une surface de 9 m². Elle est baignée de lumière grâce à son exposition Sud. Le Wc suspendu est indépendant. La visite se poursuit avec une chambre offrant un accès à une terrasse. La salle de bain est équipée d'une baignoire d'angle, d'une douche et d'un WC. La décoration est faite d'un carrelage et d'un parquet marin. L'étage dessert une chambre de 15 m² avec un dressing et un bureau sur mesure. La troisième chambre, de 17 m²,dispose d'un espace pouvant être aménagé en dressing. La pièce est équipée de volets électriques. Le sous-sol abrite un garage avec une buanderie, un