Maison individuelle 110 m² - Nord-Pas-de-Calais Nord Iwuy - 59141

Ville/Code postal : Nord-Pas-de-Calais Nord Iwuy - 59141

Type d'annonce: Particulier Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 5 pièce(s)
Consommation énergétique: D 151 - 230
Émissions de gaz à effet de serre: D 21 - 35
Surface: 110 m²
Prix/m²: 1 627 €/m²

Très belle maison individuelle de 110 m² habitable sur un terrain de 580 m², proche de toutes commodités (boulangerie, médecin, pharmacie, écoles, garderie, commerces...), à proximité de l'autoroute A2, dans un secteur calme avec vue dégagée. La maison est située à 10 minutes de Cambrai, 15 minutes de Valenciennes. Au rez-de-chaussée :
- une belle entrée
- un vaste séjour très lumineux
- une grande cuisine équipée séparée
- une chambre
- un cellier
- un WC séparé avec lave-mains A l'étage :
- deux chambres
- une salle de bain avec double vasque, une douche, une baignoire et un WC
- un grand pallier pouvant faire office de bureau A l'extérieur :
- une grande terrasse exposée plein sud
- un cabanon de 10,19 m²
- une cuve de récupération d'eaux de pluie de 1m3
- un portail de 3m50 double-battants motorisé solaire
- un parking pouvant accueillir 2 voire 3 voitures
- un portique enfant avec cabane, toboggan et balançoires Le terrain est entièrement clôturé avec un portail motorisé. Possibilité d'installer un carport ou un garage. La maison a été rénovée en 2014 (toutes les menuiseries ont été refaites avec volets motorisés et centralisés, combles isolées accessibles via une trémis avec un escalier escamotable, pouvant ainsi servir de lieu de stockage). Présence de nombreux rangements. La maison a été raccordée au tout à l'égout en 2018. Le petit plus domotique :
- La maison est équipée d'une vidéo surveillance couvrant l'ensemble du terrain.
- Chaudière connectée.
- Bon débit internet Chauffage au gaz de ville. Aucuns travaux à prévoir, il suffit de poser ses meubles et de profiter de cette très belle prestation immobilière sur un secteur calme et recherché. Diagnostics en cours d'actualisation suite à l'amélioration de l'isolation. Prix : 179 000 € (pas de frais d'agence) Contact ou 06.76.63.76.37