Maison individuelle 10 pièces 220 m² et mercial – 0 - Rhône-Alpes
Ain
Corlier - 01110

Prix : 390 000€
Ville/Code postal : Rhône-Alpes
Ain
Corlier - 01110
Type d'annonce : Agence Offre
Neuf/Ancien : Neuf
Nbre de pièces : 9 pièce(s)
Consommation énergétique : C 91 - 150
Émissions de gaz à effet de serre : D 21 - 35
Surface : 220 m²
Prix/m² : 1 773 €/m²
En région Auvergne-Rhône-Alpes, la charmante commune de Corlier, située dans l'Ain, vous accueille. Il fait bon y vivre, au calme et au vert, entourée de ses cascades et rivières. Les villages alentours vous font profiter de toutes les commodités à seulement quelques kilomètres. C'est ici que nous vous proposons une superbe maison de 1945 en excellent état (intérieur, extérieur, isolation et toiture refaites en 2018) dans laquelle vous n'avez plus qu'à poser vos valises pour profiter de jours heureux en famille. Sur un terrain partiellement clos avec portail de 2 400 m², vous profitez d'une magnifique terrasse bois de 50 m², d'un garage de 45 m² et d'un grand jardin bordé d'arbres et arbustes. Un grenier de 80 m² et des combles aménagées et isolées de 55 m² vous offrent de belles perspectives d'agrandissement. Au rez-de-chaussée, vous trouvez une cuisine aménagée et équipée ultra-lumineuse accompagnée de son cellier, un salon / salle à manger de près de 40m² comprenant deux portes vitrées ainsi qu'un second salon de même superficie. Un couloir de distribution dessert un bureau de 8 m², une buanderie de 10 m², une salle de bain et un dressing. Au premier étage, vous profitez d'une belle suite parentale de 31 m² comprenant chambre à coucher, salle de bain, dressing et w.c. Vous pourrez aussi agrandir cet espace puisqu'il est possible d'aménager 45 m² de combles au dessus de la suite. Un autre couloir dessert quatre chambres supplémentaires de 12 à 16 m² avec une salle d'eau et un dressing supplémentaire. Enfin, un local commercial de 43 m² donnant sur la rue est situé au rez-de-chaussée est idéal pour développer l'activité de votre choix ou louer à un professionnel. Venez visiter sans tarder ce bien d'exception, coup de coeur assuré ! Visiter sans tarder entre particuliers -----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------