Maison historique

Prix : 540 000€
Ville/Code postal : Languedoc-Roussillon
------Gard
------St Genies de Malgoires - 30190
Type d'annonce : Agence Offre
Neuf/Ancien : Ancien
Nbre de pièces : 8 pièce(s)
Consommation énergétique : D 151 - 230
Émissions de gaz à effet de serre : D 21 - 35
Surface : 400 m²
Prix/m² : 1 350 €/m²
Au centre de la commune de Saint Géniès de Malgoires, entre Nimes, Uzes et Ales, village avec gare sncf permettant la desserte de Nimes et l'accès aux trains TGV. trés belle demeure historique, entièrement rénovée. Facade en pierres restaurée, toiture refaite à neuf pour l'essentiel avec ajout de panneaux solaires pour un revenu moyen annuel de 1300€, grande terrasse à l'avant, garage, atelier et porche ouvrant sur le jardin à l'arrière agrémenté d'une cuisine d'été, une grange, une autre en cours d'aménagement et une piscine maçonnée de 8x4M. A l'intèrieur, la maison est édifiée sur trois niveaux, restaurés dans la tradition, trés belle hauteur sous plafond, escalier en pierre, salon vouté pour une surface d'approximativement 400M2. Beaucoup de volume, salon de 57M2 Cuisine de 30M2 Chambres de 27 et 38M2. Au 1° étage, terrasse de 37M2 et grenier en deux parties de plus de 110M2 au 2° étage. Produit chargé d'histoire avec un gros potentiel et plusieurs possibilités d'aménagement. A visiter pour tomber sous le charme! Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur. Mandat N° 10371 Pour tout renseignement complémentaire, contactez Jean-Luc Maury au** ** ** ** **. Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC de Nimes sous le N°*** *** ***. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge du vendeur - Lien vers nos barèmes :