Maison gite grange garage 47800 Laperche - Aquitaine Lot-et-Garonne St Colomb de Lauzun - 47410

Ville/Code postal : Aquitaine Lot-et-Garonne St Colomb de Lauzun - 47410

Type d'annonce: Agence Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 5 pièce(s)
Consommation énergétique: B 51 - 90
Émissions de gaz à effet de serre: C 11 - 20
Surface: 120 m²
Prix/m²: 2 833 €/m²

Au bout d'une allée privée, en campagne, hameau réunissant une maison principale BBC, un gite en pierres, un chai et hangar sur terrain arboré de 4000m2. La première maison est de construction récente (2003) en classe B, d'une surface de 120m2 avec une terrasse, elle comprend un grand salon, salle a manger avec insert 65m2, une cuisine équipée de 13m2, 2 chambres avec salle de bain et salle d'eau avec WC d'une surface chacune de 14m2 les fenêtres sont en PVC avec double vitrage, maison très bien isolée chauffage au sol,
la 2ème maison ancienne restaurée avec garage d'une surface de 65m2 possibilité de gite ou de location, elle comprend une cuisine 10m2, un salon 30m2, et une chambre 15m2, wc , pièce avec wc reste à installer salle d'eau,
1 chai 50m2 en pierre avec poutre en chêne qui peu également être aménagé en appartement, et 1 hangar de 100m2.
il y a possibilité d'acheter du terrain supplémentaire à hauteur de 4 à 5 hectares.
A 15mn de Miramont de Guyenne, 30mn de Marmande et Bergerac.M./Mme Andre et Beatrice GUEREL********** /**********poste9408 *************** Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC :************** PRIUM - Ville du greffe : PARIS ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires :
- Honoraires à la charge du vendeur
- Honoraires TTC pour l’acquéreur : 20000%
- Modalités charges locataire : Forfaitaires mensuelles