MAISON EXCEPTIONNELLE - Languedoc-Roussillon Hérault Montarnaud - 34570

Ville/Code postal : Languedoc-Roussillon Hérault Montarnaud - 34570

Type d'annonce: Agence Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 6 pièce(s)
Consommation énergétique: C 91 - 150
Émissions de gaz à effet de serre: B 6 - 10
Surface: 171 m²
Prix/m²: 2 889 €/m²

Profitez de cette villa moderne de 2011 parfaitement entretenue,aux normes BBC et aux matériaux de trés grande qualité(aussi bien en intérieur qu'en extérieur).Située au calme en campagnedns un village recherché a une petite vingtaine de kilomètres de Montpellier
Cette maison de plain pied d'environ 170m2 n'attend que vous, avec sa belle pièce a vivre très lumineuse de plus de 60m2 avec cuisine équipée (Electroménager de marque) et sa buanderie attenante.
Le couloir éclairé par des fenêtres (assez rare pour être souligné) dessert deux belles chambres équipées de placards aménagés, une chambre parentale avec sa salle d'eau parfaitement intégrée, un salle de bains indépendante, un dressing et pour finir une belle et grande chambre de plus de 20m2.
Cette dernière peut aisément être transformée en studio (arrivée d'eau, évacuations prévue et entrée indépendante par l'intérieur ou l’extérieur de la maison)
Les menuiseries extérieures sont de grandes qualités en PVC avec fermetures centralisées, vitrage anti effraction et isolation thermique. Les parois de douches et crédences sont sérigraphiées.
Cette maison vous fera également rêver grâce a son extérieur(1050m2) parfaitement étudié, terrasse, piscine, espaces verts nécessitant que peu d'entretien, et construction d'un bati pour rangement et local entretien piscine, forage, éclairage extérieur.
Cette villa n'a rien à envier a une maison neuve tant son propriétaire l'a entretenue de façon remarquable. - Bien soumis au DPE : Non
- Bien en coproprieté : Non
- Prix de vente (TTC): 494000 €*
- *Honoraires à Charge Acquéreur (%) : 4%
- *Honoraires à Charge Acquéreur (€) :19000 €
- Votre contact : DES HAYS DE GASSART Ollivier
-
- RSAC :*********
- Site internet (Nos honoraires) : ***************
- Numéro de carte professionnelle : CPI**** **** ***
- Détention de fonds : Non
- Annonce rédigée et publiée par un agent commerci