Maison ET appartement offrant de belles opportunités !!

Ville/Code postal : Lorraine Vosges Plainfaing - 88230

Type d'annonce: Particulier Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 10+ pièce(s)
Consommation énergétique: C 91 - 150
Émissions de gaz à effet de serre: D 21 - 35
Surface: 205 m²
Prix/m²: 561 €/m²

Idéal investisseur, familles nombreuses ou personne souhaitant faire de la location saisonnière.. A vendre très belle bâtisse ET appartement de type F4 refait à neuf avec son entrée indépendante pouvant être très vite proposé à la location … Une rentabilité intéressante de 10 à 15.000€/an , de quoi amortir très rapidement un crédit immobilier !!
C’est au pied du col du Bonhomme dans les VOSGES, au cœur des grands axes ( Gérardmer, Colmar et l’Alsace) que se situe cette demeure pleine de possibilités. Ayant également pour avantage d’être bien située pour les activités touristiques ainsi que pour les commodités quotidiennes ( écoles, transports, commerces …)
L’ensemble maison + appartement d’une surface de 205m2 sont posés sur un terrain de 1396m2 clôturé et aménagé avec barbecue, atelier, garage, parking.
La maison comprend un hall d’entrée, une cuisine équipée avec arrière cuisine qui donne un accès vers le jardin, un séjour, une buanderie et une chaufferie. A l’étage, un hall de nuit dessert une salle de bain et 4 chambres très lumineuses avec parquet. Un escalier escamotable vous emmènera dans un vaste grenier aménageable ( isolé avec charpente traité ) et une grande partie avec plancher posé laissant de jolies poutres apparentes pour un charme typique.
L’appartement comprenant un hall d’entrée et une grande chambre vous offre à l’étage un séjour avec cuisine ouverte et surtout une jolie vue sur les montagnes environnantes, 2 chambres avec parquet et une salle de bain en parfait état.
Vous y trouverez tout votre confort grâce aux fenêtres double vitrage avec volets, chauffage central au gaz de ville et tout à l’égout.
De belles opportunités qui valent le coup d’œil à un prix attractif de 115.000€ net vendeur. Pour tous renseignements ou pour convenir d’un rendez-vous pour une visite (possible également en soirée et week-ends) , vous pouvez appeler au 03.29.51.95.26