Maison en pierres dont la restauration reste à achever dans

Ville/Code postal : Languedoc-Roussillon Aude Laure Minervois - 11800

Type d'annonce: Agence Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 3 pièce(s)
Consommation énergétique: Pas concerné
Émissions de gaz à effet de serre: G 81 - 110
Surface: 87 m²
Prix/m²: 862 €/m²

Mark et son équipe de conseillers indépendants Dr House Immo, vous proposent, Vente Maison en pierre en cours de restauration dans le village de Laure Minervois proche de l'Eglise. La maison style Loft bâtie en 1842 a une superficie 87 m2 et un jardin de 221 m2. Le jardin piscinable, avec aucun vis à vis, sera mitoyen à un petit parking récemment acheté par la mairie. L'entrée se fait en deux fois : d'abord entrée sur le jardin, puis entrée par un porche de 18 m2 où sont contigües deux anciennes cuves à vin en pierre et béton. Au bout de ce proche avec voûte magnifiques, vous avez une porte d'entrée cintrée qui mène à l'entrée de la maison de 17 m2 au Rdc. Là aussi, vous avez deux autres cuves qui pourraient être démolies pour agrandir l'espace. Un escalier béton vous mène au 1er niveau. Les planchers sont en hourdis. Vous avez deux grandes pièces qui ont commencé à être agencées (voir plan quand achevé). Il est possible dans cet espace d'y apporter encore des modifications, par exemple de construire d'autres planchers afin d'y créer d'autres espaces de vie que des chambres. IL est possible aussi sur un mur d'y créer deux fenêtres qui donneront sur le jardin (accord écrit des bâtiments de France !). Equipements : planchers chauffants déjà coulés air et eau mais manque la machine, menuiseries bois double vitrage, arrivées électriques et plomberie en place, plan disponible avec permis de construire, cuisine dans les cartons avec four et plaque vitro (reste à monter), toiture entièrement refaite en 2011. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires :
- Honoraires à la charge du vendeur
- Prix hors honoraires acquéreur : 70000€
- Modalités charges locataire : Forfaitaires mensuelles