Maison en pierres 6 chambres, piscine, terrain et garage proche 1

Ville/Code postal : Aquitaine Gironde Puynormand - 33660

Type d'annonce: Agence Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 10+ pièce(s)
Consommation énergétique: D 151 - 230
Émissions de gaz à effet de serre: E 36 - 55
Surface: 270 m²
Prix/m²: 1 019 €/m²

Je vous propose entre Libourne et Mussidan, proche de St Emilion 33330 (Gironde) et à 1h00 de Bordeaux 33000, proche des commerces à pied, et 3km de la gare (Bordeaux Périgueux), vous serez séduit par cette jolie demeure Girondine de caractère sécurisée, en pierres, pleine de charme et chaleureuse. A Puynormand, cette maison est aménagée pour accueillir de nombreux amis avec de belles pièces de réception. Une cuisine spacieuse de 30 m2 aménagée avec sa cheminée, 1 salon avec sa cheminée capucine et le sol en marbre en d'Italie, 1 salle de billard sur plancher bois, 1 salle de jeux de 27 m2 avec poutres apparentes, 6 chambres lumineuses de 13 m2 à 19 m2, 2 salle de bains, 1 salle d'eau, 3 wc.
Vous souhaitez faire des chambres d'hôtes ou un gîte, cette maison est parfaite, puisqu'elle possède une seconde cuisine équipée et son propre escalier menant aux chambres et salle de bains, le tout donnant sur une grande terrasse de 65 m2 abritée par une verrière et un magnifique jardin avec piscine couverte de 8 m x 4 m, sans vis à vis, un puits. Un grenier avec fenêtre de toit est aménageable, un garage de 20 m2 accueillera votre véhicule et atelier. La maison est protégée par alarme, elle possède le tout à l'égout, les menuiseries en PVC double vitrages sont récentes. La vente comprend une parcelle avec puits de 409 m2 constructible. Village calme et verdoyant, nombreuses balades possibles.
Vous souhaitez la visiter ? Appelez-moi ! Joignable 7 jours sur 7 -
Mme Dolores RICHARD********** /**********poste9799 *************** Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC :************** PRIUM - Ville du greffe : PARIS ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires :
- Honoraires à la charge du vendeur
- Prix hors honoraires acquéreur : 260000€
- Modalités charges locataire : Forfaitaires mensuelles