MAISON EN PIERRE sur un terrain de 5 hectares A ANGLARS-NOZAC

Ville/Code postal : Midi-Pyrénées Lot Anglars Nozac - 46300

Type d'annonce: Agence Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 5 pièce(s)
Consommation énergétique: F 331 - 450
Émissions de gaz à effet de serre: B 6 - 10
Surface: 137 m²
Prix/m²: 2 109 €/m²

Johann vous propose cette jolie maison rénovée avec de beaux volumes, au calme, en campagne, sur un terrain de 5 ha composé de champs et de bois, plantés de nombreux arbres fruitiers et de 20 chênes truffiers. Vous serez séduits par la tranquillité qui y règne et et par sa rénovation qui en font un cocon lumineux niché dans la verdure. Sa grande entrée où trône un poêle à bois donne d'une part sur un salon aux nombreuses ouvertures dont un accès vers l'extérieur, et d'autre part vers la cuisine/salle à manger avec cuisinière à bois s'ouvrant sur la terrasse aux murs de pierres. Une salle d'eau et une toilette sèche complètent le rez-de-chaussée. A l'étage deux grandes chambres de 25 et 40 m2 permettent d'envisager une réappropriation différente des lieux (création d'une 3ème chambre, d'une 2ème salle d'eau...). Un petit chalet à l'extérieur vient compléter cette propriété. Cette bâtisse a été rénovée en respectant le caractère rustique
des lieux (poutres apparentes, murs en chaux) ainsi que l'écologie du milieu naturel : phytoépuration, toilettes sèche, réserve d'eau de pluie de 10000 l avec système de filtration, chauffage au bois, potager biologique. Amoureux de pierres et amateurs d'écologie, ne ratez pas cette occasion car ce bien est rare !M. Johann LEREBOURG********** /**********poste2040 *************** Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC :*** *** ****** PRIUM - Ville du greffe : PARIS ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires :
- Honoraires à la charge du vendeur
- Modalités charges locataire : Forfaitaires mensuelles