Maison en pierre avec terrain en Dordogne près de Bergerac

Prix : 113 000€
Ville/Code postal : Aquitaine
Dordogne
Bouniagues - 24560
Type d'annonce : Agence Offre
Neuf/Ancien : Ancien
Nbre de pièces : 5 pièce(s)
Consommation énergétique : Pas concerné
Émissions de gaz à effet de serre : Pas concerné
Surface : 90 m²
Prix/m² : 1 256 €/m²
Cette belle maison de campagne en pierre est située au coeur de Bouniagues, un charmant bourg au sud de la Dordogne qui fait partie de la Communauté d'Agglomération Bergeracoise (CAB). Bouniagues est très bien desservi au niveau des commerces de proximité (boulangerie à côté de la maison, école...) et des axes routiers : à l'intersection de la route nationale 21 (lien direct avec Bergerac) et de la route départementale 13, à 10 km de Bergerac et 15 km d'Eymet. Le saviez-vous ? Le nom « Bouniagues » provient de l'étymologie latine « Bonne Aquae » (Bonne Eaux) car ce village est implanté dans un lieu où se trouvent de nombreuses sources et cours d'eau. L'environnement à Bouniagues est donc particulièrement vert et boisé, idéal si vous cherchez un lieu paisible pour vous ressourcer. Voici une belle maison en pierre de 5 pièces qui va vous charmer ! Implantée sur une surface habitable de 90 m² sur un terrain de 200 m² piscinable, sans aucun vis-à-vis, cette habitation se compose d'une salle à manger, d'une cuisine aménagée, d'un salon lumineux avec une cheminée à foyer ouvert, d'un dégagement et d'une cave. A l'étage se trouvent un palier qui mène à 3 chambres et à une salle d'eau avec wc. Les pièces sont en bon état, carrelées ou avec du parquet. A l'extérieur vous pourrez installer une piscine car le terrain est plat et facile d'accès. Côté travaux, une partie de la toiture est neuve et l'autre partie est à rénover. L'isolation est en laine de verre, un matériau à fort pouvoir isolant. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge de l'acquéreur