Maison en pierre 6p et dépendances

Ville/Code postal : Aquitaine Gironde Puybarban - 33190

Type d'annonce: Particulier Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 6 pièce(s)
Consommation énergétique: E 231 - 330
Émissions de gaz à effet de serre: B 6 - 10
Surface: 230 m²
Prix/m²: 717 €/m²

A 3 min de l'autoroute A62, de nombreuses possibilités et d'atouts pour cette maison avec pierre apparente de 230 m2 habitables située au Sud de Puybarban, 20 min de Langon, 8 min de la gare de La Réole et 45 min de Bordeaux. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur un séjour de 30 m2, d,'une grande cuisine/salle-à-manger (30 m2), un dégagement distribuant une salle d'eau/ buanderie, un wc séparé et une chambre (14 m2).
A l,'étage, une vaste mezzanine dessert un grenier, deux chambres de 25m2 chacune et une suite parentale composée d,une chambre de 30m2 avec possibilité de dressing, une grande salle-de-bain lumineuse et moderne avec douche, baignoire, double vasque et un wc séparé.
Beau terrain arboré de 7000m2 avec verger et puit en eau, séchoir à tabac pouvant servir d,atelier ou de garage, et cabane à cochons permettant de stocker vélos et mobilier d'été, avec un four à pain attenant.
Plusieurs dépendances peuvent agrandir encore la maison : un ancien chais qui se trouve contre le salon et la chambre du bas, une grange contre la cuisine, et plusieurs autres pièces (environ 250m2 supplémentaires).
Diagnostics disponibles.
Prévoir travaux : toiture dans la partie non habitée à refaire d'ici peu, gestion des eaux usées d'ici un an (devis disponibles).