Maison en pierre 5 pièces de 450 m² à Saint-Martin-le-Pin

Prix : 253 000€
Ville/Code postal : Aquitaine
------Dordogne
------St Martin le Pin - 24300
Type d'annonce Agence Offre
Neuf/Ancien Ancien
Nbre de pièces 5 pièce(s)
Consommation énergétique D 151 - 230
Émissions de gaz à effet de serre D 21 - 35
Surface 450 m²
Prix/m² 562 €/m²
Sous compromis : La situation Saint-Martin-le-Pin est une commune située en Dordogne, au coeur de la région Nouvelle-Aquitaine. Ce petit village d'environ 271 habitants appartient au parc naturel régional Périgord-Limousin. Cette commune rurale se veut dépaysante. Les paysages sont marqués par une nature dominante. On y apprécie le cadre verdoyant, dominé par la traversée d'une source. Les établissements scolaires, situés à Nontron, à 3 km sont reliés à l'Académie de Bordeaux. On trouve également des commerces et services de proximité à Nontron et dans les villes alentours. Le bien Nous vous proposons cette belle maison en pierre d'une superficie de 450 m², composée de 5 pièces. Ce bien a été construit en 1900, sur deux niveaux, et rénové en 1997. Le rez-de-chaussée se compose d'une grande pièce à vivre carrelée de 120 m², avec salon, salle à manger et cuisine ouverte. La visite se poursuit avec une chambre de 14 m², une salle d'eau et un WC indépendant. L'étage dessert trois chambres dont deux de 13 m², avec sol en lino, et une de 12 m², avec moquette. Une mezzanine de 35 m², avec sol en lino, complète cette partie, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. Le plus : une pièce supplémentaire de 100 m² avec un accès sur l'extérieur, est aménageable. Le bien possède également un garage de 25 m², une cave, un cellier et une buanderie. Il est équipé d'un conduit de cheminée et d'une fosse septique. Il est chauffé par des radiateurs électriques. La toiture a été refaite en 1995. A l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain de 9 000 m², dont 2 500 m² de bois et d'une terrasse de 40 m². Une belle opportunité pour profiter de l'air de la campagne. Contactez-nous vite pour une visite ! Mandat N° 1415. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. -----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------