Maison en pierre, 4 chambres, gîtes sur 5 hectares boisés

Ville/Code postal : Aquitaine Dordogne Riberac - 24600

Type d'annonce: Agence Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 6 pièce(s)
Consommation énergétique: E 231 - 330
Émissions de gaz à effet de serre: B 6 - 10
Surface: 220 m²
Prix/m²: 1 405 €/m²

Magalie Vimeux, votre Conseiller indépendant Dr House Immo, à votre écoute au********** vous propose En Dordogne, Ribérac, cette belle propriété entourée de son parc paysager et boisé où les champignons poussent généreusement.
Deux corps de bâtiments aménagés et rénovés vous accueillent dans une cour avec un puits en pierre en fonction.
La maison avec une tour est composée d'une cuisine de 9 m², d'une pièce de vie de 26 m² avec cheminée insert, une chambre de 10 m² et une chambre de 15 m², salle de bains et wc indépendants.
De beaux éléments que poutres, parquet, placards en chêne. Cheminée insert et double vitrage vous assureront un parfait confort.
Le deuxième bâtiment est composé d'une grange avec deux grandes fenêtres et une porte fenêtre avec volet roulant, sol carrelé et pierres apparentes de 86m², une pièce de 13m² faisant office de cellier attenant à un espace composé de d'une chambre de de 17m² et d'un burem², salle de douche et wc indépendant et une cuisine de 9m² avec terrasse couverte. Préau de plus de 50m².
Assainissement aux normes Ily a donc deux maisons permettant de la location saisonnière en gîte ou location à l'année. Cette propriété sur 5 hectares clos bénéficie de 2 parcelles de terrain constructible avec Certificat d'Urbanisme de 2000m² chacune, d'un bois de 1,5 hectare, d'un verger et d'un parc paysager arboré d'essence multiples. Les plus : Terrasse couverte, vue dominante, parfait état d'entretien contactez Magalie Vimeux agissant sous le statut d'agent commercial auprès de Dr House-Immo au** ** ** ** ** ou par courriel (mail) à *************** Mandat réf : 15010 Honoraires d'agence charge acquéreurs 4,75% inclus. Un professionnel sécurise et garantit votre projet. RCS********* . Honoraires : 4.75% du prix de vente. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires :
- Honoraires à la charge de l'acquéreur
- Prix hors honoraires acquéreur : 295000€
- Modalités charges locataire : Forfaitaires mensuelles