Maison écologique saine en bois et paille, enduits terre,

Prix : 163 000€
Ville/Code postal : Centre
------Indre
------Cluis - 36340
Type d'annonce : Agence Offre
Neuf/Ancien : Ancien
Nbre de pièces : 4 pièce(s)
Consommation énergétique : D 151 - 230
Émissions de gaz à effet de serre : A Surface : 88 m²
Prix/m² : 1 852 €/m²
Maison écologique saine en bois et paille, avec enduits en terre et toiture végétalisée. UNIQUE et RARE 88m2 habitables + 22m2 de garage, sur terrain de 2803m2, dans un hameau à la campagne, près du village de Cluis, à 35km de Châteauroux, 22km d'Argenton-sur-Creuse ou 20km de La Châtre. Le propriétaire constructeur est un ancien artisan maçon charpentier passionné de matériaux sains et d'écologie. STRUCTURE / CONSTRUCTION L'ossature est en chêne. Les murs font près de 60cm d'épaisseur !!! La structure se compose de 40cm de bottes de paille + 8cm d'enduits terre de chaque coté dans une ossature en chêne + 1 à 2cm d'enduit intérieur en chaux blanche et bardage bois épicéa non traité pour l'extérieur. Détail sur la partie avant, à gauche, coté sud-est, le bardage extérieur est constitué de bardeaux de chêne fait maison par le propriétaire artisan constructeur. La maison repose sur 10cm de gravillons bleus + une dalle de 17cm de béton fibré + tomettes anciennes toutes découpées en carreaux de 16,50cm2 pour avoir un dallage uniforme. Seul le dallage sous le poêle est plus sombre pour délimiter l'espace. TOITURE Le plafond de la maison accueille 45cm de chénevotte (chanvre). La charpente est constituée de solives en chêne + plancher + bâche à bulles + 4 épaisseurs de bâche pour l'étanchéité + 9cm de terre, soit environ 25 tonnes !!! Rien que ça SVP... AMENAGEMENT INTERIEUR La maison est très compacte (un des principes du bioclimatisme). Le poêle est idéalement installé au centre de la maison. Le plafond est à 3m pour avoir un effet d'espace. 3 chambres dont 2 de 12m2 et 1 de 9m2. 1 salle de bain avec baignoire ancienne sur pieds. 1 grande pièce de vie faisant office de salon, salle à manger et cuisine ouverte avec ilot central en bois. La cuisine donne coté ouest. Le salon et la salle à manger sont ouverts coté est, par une enfilade de petites fenêtres avec large rebord pour poser bibelots et livres.