Maison du XVIII, 5 chambres, 340 m² avec terrain de 2600 m². - Pays de la Loire Vendée Grosbreuil - 85440

Ville/Code postal : Pays de la Loire Vendée Grosbreuil - 85440

Type d'annonce: Agence Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 10+ pièce(s)
Consommation énergétique: D 151 - 230
Émissions de gaz à effet de serre: B 6 - 10
Surface: 340 m²
Prix/m²: 909 €/m²

Elisabeth MORTEVEILLE , votre Conseiller indépendant Dr House Immo, à votre écoute au********** vous propose Très beau potentiel pour ce corps de ferme du XVIII siècle. Restauré en 2004 il a gardé tout son caractère. Pour votre famille ou tout autres activités il se compose pour la 1ère partie, d'une pièce de vie et d'un salon avec cheminée en granit, d'une cuisine, d'une grande chambre ainsi que d'une salle de bain. La partie de la grange restaurée comporte elle, une pièce de vie lumineuse et spacieuse donnant sur le jardin, viennent ensuite 3 chambres spacieuse, une salle d'eau. Vous découvrirez aussi une pièce de 57 m² qui peut devenir un appartement, puisqu'elle a déjà sa cuisine. Et enfin le plus, un appartement de 48 m² attenant, mais indépendant pour vous ou pour un revenu locatif. A l'extérieur pas de vis à vis, le jardin fait le tour de la maison. Cette maison de 340 m² repose sur un terrain de 2600 m², avec un puits relié pour un gage d'économie, et pour les beaux jours la piscine hors sol vous attends. Elle est située entre Grosbreuil et Nieul le dolent, avec tout commerces, Les Sables d'olonne sont à 20 mn et le Port de plaisance de Bourgenay est à 15 mn. Ce bien ayant beaucoup de potentiel, je vous laisse le soin de me contacter pour vous donner de plus amples renseignements.
. Honoraires : 3.75% du prix de vente. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires :
- Honoraires à la charge de l'acquéreur
- Honoraires TTC pour l’acquéreur : 11175%
- Prix hors honoraires acquéreur : 298000€
- Modalités charges locataire : Forfaitaires mensuelles